赠与合同撤销后,财产需全部返还吗?

律师回答
摘要:赠与合同无效需全部返还,根据《中华人民共和国民法典》规定,无效的民事法律行为应返还财产,有过错方需赔偿损失。赠与合同为单务合同,赠与人负有给付义务,受赠人无义务。受赠人可以是无民事行为能力人,赠与合同不因此无效。
一、赠与合同无效要全部返还吗
1、需要。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、赠与合同是双务合同还是单务合同
1、赠与合同是单务合同。
2、赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。赠与合同中,赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权(当然并不限于所有权,土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产)。
3、双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中,受赠人并无对待给付义务,仅赠与人负有给付赠与财产的义务,故赠与合同为单务合同。赠与合同中,赠与人不享有双务合同当事人可享有的合同履行抗辩权,也不要求受赠人有民事行为能力,无民事行为能力人同样可以成为赠与合同的受赠人,赠与人不能以受赠人无民事行为能力为由而主张赠与合同无效。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,赠与合同无效、被撤销或确定不发生效力后,应当将因该行为取得的财产予以返还,无法返还或没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失,双方都有过错的应各自承担责任。赠与合同属于单务合同,赠与人负有给付赠与财产的义务,受赠人无须承担义务。受赠人的民事行为能力不影响赠与合同的有效性。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

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