1、线下办理：开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。北京户籍居民外地买房时，可以去户籍所在区开具北京无房证明。
2、线上办理：北京市不动产网上登记平台。
开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供的为结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两个人名下的所属房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，50元一张。
需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
如何开具北京无房证明？
律师回答
摘要：开具无房证明的办理方式和所需材料。线下办理需前往房管局或农村相关机构开具并盖章，北京户籍居民可在户籍所在区开具。线上办理可通过北京市不动产网上登记平台，需携带身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明/离婚证）。手续根据单位要求确定，个人证明只需本人身份证，夫妻/全家证明需夫妻双方身份证、结婚证、户口本。费用为50元一张。
延伸阅读
如何申请北京市无房证明？
申请北京市无房证明的步骤如下：首先，您需要准备好相关材料，包括身份证明、户口本、居住证明、房屋租赁合同等。然后，前往所在地的居住证办理窗口或相关部门，填写申请表格并提交所需材料。接下来，等待审核，通常需要几个工作日。一旦审核通过，您可以领取北京市无房证明。请注意，具体办理流程和所需材料可能会因地区和政策而有所不同，建议您提前咨询当地相关部门或通过官方网站获取最新信息。记得按时准备所需材料，确保申请顺利进行。
申请北京市无房证明的步骤如下：首先，您需要准备好相关材料，包括身份证明、户口本、居住证明、房屋租赁合同等。然后，前往所在地的居住证办理窗口或相关部门，填写申请表格并提交所需材料。接下来，等待审核，通常需要几个工作日。一旦审核通过，您可以领取北京市无房证明。请注意，具体办理流程和所需材料可能会因地区和政策而有所不同，建议您提前咨询当地相关部门或通过官方网站获取最新信息。记得按时准备所需材料，确保申请顺利进行。
结语：无房证明办理可分为线下和线上两种方式。线下办理需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，前往房管局或村委会办理，费用为50元。线上办理可通过北京市不动产网上登记平台进行。具体手续需根据单位要求确定，如需夫妻或全家无房证明，需携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。申请北京市无房证明的步骤包括准备材料、填写申请表格、等待审核，并注意地区和政策差异。请合理安排时间和材料，确保顺利办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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