小区业委会的人数应为单数,在小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
小区业委会的人数应为单数,在小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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小区业委会的人数应为单数,在小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所...查看全文
小区业委会的人数应为单数,在小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所...查看全文
小区业委会的人数应为单数,在小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所...查看全文
俗话说的好,无规矩不成方圆,国家就有国法,家里也会有家规,这些都是警示我们什么事情该做,什么事情不该做。也只有人人遵守,国家才会繁荣富强,家庭才会美满幸福。我们日常生活居住的小区,也会有一些规定,但总有人触犯。就需要业主委员会来调...查看全文
本文介绍了业主委员会和业主大会的概念及其作用。业主委员会是一个物业管理区域内由业主大会选举产生的执行机构,负责物业管理服务。而业主大会是一个由业主组成的机构,负责制定和修改业主大会议事规则和选举业主委员会。委员会的主要职责包括选聘...查看全文
法律分析:公务员,完全可以任小区业主委员会委员。小区业主委员会,是社会居民自治组织,不限制公务员参与。公务员法也规定,公务员不得兼任营利性职业,而业主委员会不存在营利,因此,完全可以兼任。 &nbs...查看全文
1、担任业主委员会委员需要符合哪些条件?业主委员会委员应当符合下列条件:(1)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;(2)遵守国家有关法律、法规;(3)遵守业主大会议事规则、管...查看全文
法律分析:小区业主委员会的责任有哪些?1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:业主委员会(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会...查看全文
律师解答: 1、是否正式: 业主自治小组属于非正式的物业管理主体; 业主委员会是业主大会设立的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。 2、按照不同的规则: 自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议...查看全文
法律解析: 1、是否正式: 业主自治小组属于非正式的物业管理主体; 业主委员会是业主大会设立的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。 2、按照不同的规则: 自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议...查看全文
法律分析:1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设...查看全文
业主委员会可以实行小区自治,但是业主委员会需要代表业主的全体利益,所以需要由全体业主进行选举,才能够确定好业主委员会的委员。业主委员会必须承担起相关责任。 业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,...查看全文
业主委员会可以实行小区自治,但是业主委员会需要代表业主的全体利益,所以需要由全体业主进行选举,才能够确定好业主委员会的委员。业主委员会必须承担起相关责任。 业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,...查看全文
一、小区业主委员会有工资么 我国有关于我们平时的住房,大多数的住房都是以一个小区一个小区来划分的。而每一个小区都会有物业的存在,这都是我们再熟悉不过的了,因为平时我们都是遇到了关于房子的一些问题就会找到物业来寻求帮助。而我们作为房...查看全文
现实生活中处理与物业管理公司的矛盾,业主们往往感到无奈,很多时候都是以妥协告终。相关专家告知业主,成立小区业主委员会更有利于维护自身权益。那么,业主委员会成立条件有哪些?业主委员会成立流程又是怎么样的?下面网小编一一为您解答。 ...查看全文
不行,业委会选举里面有一条,就是候选人要在小区居住,不是说一直居住,至少要经常性在这边居住才行,否则是没资格的,也不应该。 如果一个人长期不在小区居住...查看全文
小区成立了业主委员会,业主知道这个组织作用是什么吗?有什么样的权利,又有怎样的职责? 1.《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: 业主委员会 业主委员会 (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实...查看全文
未成立业委会的小区,暂由社区居委会代行职责。《《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督,建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业...查看全文
上海公积金贷款利率是根据贷款年限而定的。五年以上,住房公积金贷款利率为3.25%;五年以下,房公积金贷款利率为2.75%。此外,上海公积金贷款利率也与参与贷款的人数、所购住房的类型有关。1、购买首套住房1人参与贷款,住房公积金可贷...查看全文
业主委员会可以实行小区自治,但是业主委员会需要代表业主的全体利益,所以需要由全体业主进行选举,才能够确定好业主委员会的委员。业主委员会必须承担起相关责任。 业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,...查看全文
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