合肥不动产交易中心过户流程

律师回答

如果自己现在想要在合肥这个地方安家的话,肯定要购买房子,那么自己在购买二手房的过程中,进行房屋过户的话,手续是如何提交的单?

一、合肥房屋过户手续

1.您在办理过户时主要发生的费用有:契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%),如果您购买的已房产满5年,营业税将不征收。

2.办理过户时您需要准备的资料有:身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。

3.需要准备的资料有:身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、产权证(土地证)、契税票、

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

以上内容就是相关的回答,购买二手房的这个过户手续一般包括了身份证,户口本,结婚证,还有以前房东的房产证,这个都是需要双方到房地产交易中心进行办理的,而且还会涉及到交费的问题,

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