房屋质量问题投诉找开发商最有效，可以直接向开发商协商整改方案，其次也可以向建设工程质量监督机构等部门投诉；房屋质量检测应该找具备房屋质量鉴定资质的机构鉴定，才具有说服力。
一、房屋质量问题投诉哪个部门最有效
房屋质量问题投诉找开发商可能最有效，其次还可以到建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起诉。
需要到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉房屋出现的质量问题。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
二、房屋质量检测由哪个部门鉴定
房屋质量检测找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的，房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失；如果只是细小瑕疵，可以联系开发商进行维修。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
三、房屋质量保修期规定
房屋质量保修期规定如下：
1.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
2.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（2）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
房屋质量问题的鉴定由哪个部门负责？
律师回答
摘要：房屋质量问题投诉应首先找开发商协商整改方案，其次可向建设工程质量监督机构投诉。房屋质量检测应找具备资质的机构进行鉴定，以增加说服力。投诉部门可包括房地产管理部门、消费者协会等。购房者若发现房屋质量问题，可要求退房。房屋质量检测中，严重影响居住的问题可解除合同并要求赔偿，而细小瑕疵可要求开发商维修。房屋质量保修期应在合同中约定，通常从交付之日起计算，不同部分的保修期限也有具体规定。
延伸阅读
结语：房屋质量问题投诉找开发商最有效，可以直接协商整改方案，也可向建设工程质量监督机构投诉；房屋质量检测应找具备鉴定资质的机构鉴定，才具说服力。投诉可向开发商、监督机构申请认定，或向行政主管部门投诉，最终可仲裁或起诉法院。房屋质量检测需找有资质机构，如严重影响居住可解除合同并要求赔偿，小问题可联系开发商维修。根据最高法院解释，若房屋质量不合格不能交付或交付后核验不合格，可解除合同并赔偿损失。房屋质量保修期从交付之日起计算，具体保修范围、期限和责任应在合同中约定。基础设施工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限，其他部分有具体规定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十二条
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