房屋中介的职责和义务有哪些 一、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况； 2、房屋的...查看全文

律师解答： 中介的义务有：提供租赁房屋信息和租客信息，如实告知真实情况，按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 中介的义务有：提供租赁房屋信息和租客信息，如实告知真实情况，按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

《民法典》规定的中介合同的定义是：中介合同就是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 民法典规定的中介合同定义有什么规定 中介合同是中介...查看全文

中介人有向委托人如实报告订立合同事项、保密义务等主要义务。如果中介人故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益，则不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。...查看全文

中介人应如实向委托人报告订约事项，保守信息、成交机会和后续订约情况，不得损害委托人利益。若故意隐瞒或提供虚假情况，不得要求支付报酬并需赔偿。中介合同中介人的忠实义务包括遵守诚实信用原则，不得影响合同的订立或委托人利益。...查看全文

中介人有义务如实向委托人报告合同事项，保持诚实信用原则，保密信息，不得损害委托人利益。若中介人隐瞒事实或提供虚假信息，损害委托人利益，则不得请求支付报酬，并应承担赔偿责任。...查看全文

根据《民法典》的规定,中介合同收费合法的,且从《民法典》对中介合同的定义上来看,中介合同本身就是一种有偿合同,具体委托人需要向中介人支付多少报酬,一般由双方协商后确定。一、根据民法典中介合同...查看全文

跳单行为指的是委托人绕开中介人直接订立合同，必须向中介人支付报酬。跳单行为损害了中介人的利益，也影响了经济社会运转和诚信社会建设。 跳单行为对中介人利益和社会建设产生负面影响。 跳单行为必须向中介人支付报酬，否则损害中介人利益和社...查看全文

律师分析： 提供租赁房屋信息和租客信息，如实告知真实情况，按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九...查看全文

房屋租赁中介费收取规定 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同： 1、北京 在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为...查看全文

《民法典》第九百六十二条和第九百六十三条涉及中介人在中介合同中的义务和权利。中介人需要向委托人如实报告有关订立合同的事项，否则将承担赔偿责任。同时，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不...查看全文

法律分析：一、民法典的中介人报告义务有哪些规定中介人委托委托后，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关...查看全文

一、中介收费标准收取中介费的标准是:房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的一、中介收费标准    &n...查看全文

律师分析： 法律中规定次级债务的定义是指固定期限不低于5年(包括5年)，除非银行倒闭或清算，不用于弥补银行日常经营损失，且该项债务的索偿权排在存款和其他负债之后的商业银行长期债务。 【法律依据】： 《关于将次级定期债务计入附属资...查看全文

民法典规定了法定救助义务，包括对生命、身体和健康权的保护。此外，其他法定救助义务包括父母对子女、丈夫对妻子的救助义务，以及职务、业务、法律行为和先行行为引起的义务。在海难救助中，被救助方有合同义务和法定义务，包括与救助方合作、防止...查看全文

律师分析： 保密义务是一项普遍存在于社会生活中的法律义务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，当事人因履行合同需要知悉对方的商业秘密、技术秘密等保密信息时，应当签订保密协议并遵守保密义务。具体来说，保密义务应当包括对...查看全文

法律分析：一、《中华人民共和国老年人权益保障法》 第十三条老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。 第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 赡养人是...查看全文

父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。禁止溺婴、弃婴...查看全文

抚养义务的法律规定：抚养孩子是父母的法定义务，夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。...查看全文