公积金是全国各地买房都可以用吗

律师回答

住房公积金不是全国买房都可以用。购房,不贷款购房可一次性取出,若是商业贷款购房,可取出作为首付,商业贷款购房,可以提取偿还本息,公积金贷款购房,可提取偿还本息;租房,用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取,在建修房被批准当月之前,含当月的住房公积金金额。

公积金提取时,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》;去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;经当地的住房公积金管理部门审核;把所申请支取的金额划入账户中。

贷款买房需注意什么

1、我们申请贷款买房时,要先了解自己是否符合贷款买房的条件。例如我们申请公积金贷款时,申请人需足额缴纳6个月或1年的公积金,拥有足够的实力能够按时偿还贷款等等。如果我们想要购买第三套住宅,通常是不允许申请住房贷款的。具体的申请条件大家可咨询公积金管理中心或贷款银行。

2、贷款买房可分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款这几种方式,大家要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。公积金贷款具有利息低,额度低等特点,商业贷款的额度高,但是利息也高。组合贷款的利息相对较低,但是其办理时间长,对于商业银行贷款方面会有所限制等等。

3、在申请住房贷款时,大家不能为了获得更高额度的贷款金额或者是想要通过住房贷款审批,而提供虚假的贷款资料。如果被发现资料造假,银行可能将其纳入黑名单,并且会在第一时间要求贷款者归还贷款。如果情节严重甚至会被起诉等等。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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