房产在孩子名下可以卖掉吗-法律问答|晖律网

摘要：本文介绍了房产是否可以在孩子名下出售、房屋买卖纠纷的诉讼时效以及离婚时如何分割在孩子名下的房产。根据《民法典》相关规定，房产可以在孩子名下出售，但监护人出售未成年子女房屋时，需进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书。公告期为7天。在公告期间，如无异议，则可以进行出售。房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年。离婚时，不能分割在孩子名下的房产。

一、房产是否可以在孩子名下出售？
房产可以在孩子名下出售，但监护人出售未成年子女房屋时，需进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书。公告期为7天。在公告期间，如无异议，则可以进行出售。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久
房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年。
根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、在孩子名下的房产离婚如何分割
在孩子名下的房产离婚不能分割。房子在孩子名下不再属于夫妻共同财产，属于孩子的个人财产，因此是无法进行分割的。即使房子是父母出钱购买的，也视为父母对孩子的赠与，赠与房产已经登记到孩子名下的，赠与成立，属于孩子的个人财产。夫妻离婚，能分割的只是夫妻共同财产，不能分割他人财产。

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