法律分析:
居间合同中,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,存在因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务扥情形的当事人可以行使法定解除权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律分析:
居间合同中,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,存在因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务扥情形的当事人可以行使法定解除权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
律师分析: 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。居间合同也是合同的一种,适...查看全文
法律分析:《民法典》规定房屋居间合同终止的方式有:房屋居间合同债务已经履行;房屋居间合同债务相互抵销;房屋居间合同债务人依法将标的物提存;房屋居间合同债权人免除债务;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法...查看全文
居间合同可参照委托合同规定,可随时终止。根据《中华人民共和国民法典》,如果没有专门规定,适用委托合同相关规定。根据第966条,委托人或受托人可以随时解除委托合同。如解除合同导致对方损失,无偿委托合同解除方应赔偿直接损失,有偿委托合...查看全文
律师解答: 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。居间合同也是合同的一种,适...查看全文
法律解析: 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。居间合同也是合同的一种,适...查看全文
法律解析: 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。居间合同也是合同的一种,适...查看全文
法律分析:房屋居间合同可因下列情形的出现而终止:_x000D_ 1、当事人解除房屋居间合同;_x000D_ 2、合同的债务已经履行或者相互抵销;_x000D_ 3、债权人免除合同债务或者债权债务同归于一人;_x000D_ ...查看全文
律师分析: 房屋居间合同履行完毕,正常终止;未履行完毕,如果想要终止的,可以由签订合同的双方当事人协商解除合同,或者约定了解除合同的事由,当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形,居间合同也会终止。 【法律依据】: ...查看全文
《民法典》规定,房屋居间合同可因解除、债务履行、债务抵销、债务提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人或其他法定终止事由而终止。合同解除后,权利义务关系终止。...查看全文
租赁合同解除条件及方式。根据法律规定,租赁合同可以通过合同期满、协商一致或仲裁、诉讼等途径解除。解除合同的情况包括约定解除、法定解除和违约解除。解除合同的条件包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。不定期合同可以随时解除...查看全文
房屋租赁合同解除及赔偿责任 根据《中华人民共和国民法典》规定,房屋租赁合同可以协商一致解除。当一方违约导致解除时,有过错的一方需承担违约赔偿责任。双方均有过错时,责任将根据过错程度分摊。若解除不可归责于当事人,则需公平处理。若因不...查看全文
法律分析:房屋合同终止按照对当事人造成的实际损失进行赔偿。合同终止的情形有:合同已经履行完毕;债务相互抵销;合同依法解除等。因终止合同造成对方损失的,应当承担赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
房屋居间合同的终止方法:1)履行完毕,正常终止;2)未履行的,双方协商解除或满足解除条件;3)法定解除条件下,中介合同终止。根据《中华人民共和国民法典》,当事人可解除合同的情形包括:1)不可抗力导致无法达成合同目的;2)一方明确表...查看全文
律师分析: 根据我国《民法典》的相关规定,单方面要解除房屋买卖合同的,可以和另一方协商,双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。还有很多法定解除的情况,符合相应条件的,例如不可抗力等因素,一方也可以单方面解除合同。 【法律依据】: ...查看全文
民法典房屋居间合同的终止方式包括债务履行、相互抵销、提存标的物、债权人免除债务以及其他法定或约定的情形。居间合同当事人的义务包括提供合同订立机会、报告有关事项和信息,以及承担居间活动费用。居间合同与房屋买卖合同不同,前者涉及三方当...查看全文
律师解答: 房屋居间合同履行完毕,正常终止;未履行完毕,如果想要终止的,可以由签订合同的双方当事人协商解除合同,或者约定了解除合同的事由,当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形,居间合同也会终止。 【法律依据】: ...查看全文
《民法典》房屋合同终止如果属于违约情形,赔偿方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见...查看全文
法律分析: 没有终止时间的合同可以协商解除合同来终止合同,也可以待债务人履行完毕合同自然解除。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百五十七...查看全文
合同没有约定终止时间的当事人可以签订补充协议约定终止时间,不能达成协议但债务已经履行的、债务相互抵销的、债务人依法将标的物提存的、债权人免除债务的、债权债务同归于一人的,可以直接终止。 合同没有约定终止时间怎么终止 1、合同没有约...查看全文
律师分析: 自然终止,当房屋租赁合同到期的时候,双方当事人不续签的,房屋租赁合同自动终止;双方当事人经过协商指后的终止,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁双方如果达成终止协议的,房屋租赁合同就会被终止。 【法律依据】: 《...查看全文
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务63人次