目前我国土地确权政策的具体实施时间是什么时候?

律师回答
摘要:土地确权年限以确权登记证载订年限截止日期为准。农村土地使用权最多为70年,耕地承包期为30年,可延长30年,草地和林地承包期分别为30年至50年和30年至70年,届满后可相应延长。土地确权问题应找土地管理部门办理,由县级以上人民政府确定土地所有权和使用权,土地管理部门具体承办。
一、土地确权年限从哪年到哪年
土地确权年限以确权登记证载订年限截止日期为准。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二、土地确权后农村土地使用权多少年
1.土地确权后农村土地使用权最多是70年。
2.耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;
3.草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。
4.《农村土地承包法》
第二十一条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
三、土地确权问题找哪个部门
土地确权该找土地管理部门办理。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。
第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
延伸阅读
结语:土地确权年限的确定以确权登记证载订年限截止日期为准,根据相关法规,不同土地用途的确权年限有所不同。例如,居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。农村土地使用权在确权后最多为70年,耕地承包期限为30年,届满后可再延长30年;草地和林地的承包期限分别为30年至50年和30年至70年,届满后依法相应延长。土地确权问题应当向土地管理部门咨询并办理相关手续。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,具体承办部门为土地管理部门。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。

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