买方逾期支付房款时，卖方有权要求买方继续支付房款，并可以要求支付利息或违约金。卖方也有权解除合同并扣除违约金。买方需注意，若约定使用银行贷款支付房款，但银行未能足额放贷，买方仍需承担逾期付款的责任。二手房逾期过户存在房屋权利限制、...查看全文

在旧房翻新时,如果邻居没有签字,可以尝试与邻居进行协商。不过,一般情况下,这种情况下不会对翻新产生影响。只要履行相关的审批规划手续,并在翻新过程中充分考虑各方利益,正确处理相邻关系,不明显影响周围居民的通风、采光、排水,同时不损害...查看全文

离婚后，当事人可携带相关证明文件到公安派出所办理户口分户或迁转手续。如一方不愿交出原户口簿，可按判决或调解书办理。建议协商解决，效率更高。根据《户口登记条例》，户口以户为单位，同主管人共居一处为一户，单身居住为自立一户。机关、团体...查看全文

如何处理交通事故后续事宜？与伤者沟通，尽早出院并办理理赔事宜。如无效，拒付住院费，让其自行承担费用。寻求交警调解，其权威性有助解决纠纷。若调解无果，可起诉，提供医院证明和垫付证据。...查看全文

合同纠纷仲裁中，被告不理会或不参与仲裁，仲裁委员会可以进行缺席裁决。根据《仲裁法》第二条和第四十二条规定，合同纠纷和财产权益纠纷可以通过仲裁解决，申请人和被申请人都有义务参与仲裁程序，否则可以进行缺席裁决。...查看全文

租房合同可协商解除，承租人单方解除需出租人承担违约责任，不退还保证金。当事人不履行义务或不符约定，需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

《民法典》规定离婚后，子女抚养费由一方直接抚养，另一方应负担部分或全部费用，双方可协商或由法院判决。子女可在必要时要求超过原定数额的合理要求。离婚后，不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利，另一方有协助义务，探望方式由协议或法院判...查看全文

本文介绍了二手房屋买卖的沟通流程和二手房买卖合同的签订、过户手续、缴纳税费和产权转移过户手续等具体步骤。同时,文章也提醒买卖双方注意户口问题,建议在二手房买卖合同中注明户口问题,以避免后续纠纷。...查看全文

房屋买卖无法过户时，买方可以通过书面催告、追究违约责任或起诉等方式解决问题；过户是将房屋所有权转移给另一方的过程，需要签订合同并进行登记；房屋买卖不能过户属于违约行为，违约方需承担相应责任。...查看全文

孩子改姓父亲不同意需分情况分析。孩子满18周岁可自主选择，未成年需协商，未协商成可等到18周岁再改。子女姓名由父母协商确定，满18周岁可自主选择。户籍办理需双方签字，携带相关材料到公安局办理。公安派出所核准或不核准需上报市公安局，...查看全文

买卖房屋的法律责任与违约金问题。如果买家已交付定金但未签订正式买卖合同，卖方不愿卖房，买方可要求双倍返还定金或主张违约金赔偿。若已签订合同，可通过诉讼解决。根据《民法典》，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。双...查看全文

二手房交易陷阱：中介收取定金不退、虚构赠送面积、制造热销假象。避免陷入陷阱的方法：密切研究政策动向、不听信中介、慎买精装修房、谨慎贷款购房。...查看全文

法律分析:二手房卖方拒不迁户属于违约，买方可以先行协商敦促卖方尽快履行迁户义务，或者向人民法院提起诉讼，要求卖方迁户并承担相应的违约责任。卖方应当履行发生法律效力的判决、调解书，拒不履行的买方可以请求人民法院协助执行。...查看全文

二手房卖方拒不迁户属于违约，买方可以先行协商敦促卖方尽快履行迁户义务，或者向人民法院提起诉讼，要求卖方迁户并承担相应的违约责任。卖方应当履行发生法律效力的判决、调解书，拒不履行的买方可以请求人民法院协助执行。...查看全文

重婚罪的立案不仅依赖于被害人的起诉，也可由外人报案，警察会根据法律立案。重婚罪的认定标准包括有配偶的人或明知他人有配偶的人作为主体，故意侵害国家对婚姻管理制度的客体，行为表现为有配偶而再婚或明知他人有配偶而结婚。即使被害人不起诉，...查看全文

夫妻一方不同意离婚时，只能通过向人民法院提起离婚诉讼来实现离婚的愿望。法院在审理后，确认夫妻感情已破裂，调解无效后会出具离婚判决书，同意离婚。...查看全文

劳动合同中的证据由用人单位掌握，仲裁庭可要求用人单位提供。未提供的，用人单位需承担后果。当事人提供的经查证属实的证据，仲裁庭应采纳。劳动者无法提供相关证据，仲裁庭可要求用人单位提供。未提供的，用人单位需承担后果。...查看全文

购买二手房时需注意户口问题，公安机关无权强制迁出原房主户口，可通过相关程序将其户口空挂。法院不受理户口迁出纠纷，但可诉讼要求卖方承担经济损失。若卖方不迁出户口，购房者可追究违约责任或解除合同减轻损失。购房前需核查房屋户口情况，明确...查看全文

离婚诉讼中，如果无法联系到对方，法院可以通过公告送达。公告期满后，法院可对被告进行缺席审理和判决，并通过公告方式送达判决书。根据《民事诉讼法》第九十二条和第一百四十四条规定，被告下落不明或无法通过其他方式送达时，可采用公告送达，经...查看全文

律师分析： 二手房卖方不迁出户口的要怎么处理，要购房合同的约定进行处理，如果有明确规定卖方将户口迁出的，不迁户口的情况下是违约，可以要求卖方承担违约的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文