工程合同无效是否需要赔偿?

律师回答
摘要:根据法律规定,如果建设工程合同被确认无效,行为人需要返还因无效行为所取得的财产。如果无法返还或不需要返还,行为人应当进行折价补偿。有过错方应当承担对方由此所受到的损失,如果各方都有过错,则各自承担相应的责任。抵押合同不抵押第三方有效吗?根据我国相关法律规定,损害第三方利益的抵押合同无效。
根据法律规定,如果建设工程合同被确认无效,行为人需要返还因无效行为所取得的财产。如果无法返还或不需要返还,行为人应当进行折价补偿。有过错方应当承担对方由此所受到的损失,如果各方都有过错,则各自承担相应的责任。
一、合同无效能不能主张双倍定金
合同无效不能主张双倍定金。合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,可要求对方赔偿造成的损失。根据相关规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、抵押合同不抵押第三方有效吗
根据我国相关法律规定,损害第三方利益的抵押合同无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
延伸阅读
签订无效租房合同怎么处理
签订无效的租赁合同,造成租房合同无效的过错方,应当赔偿对方所造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任,即所对应的经济赔偿。
根据《民法典》规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
结语:建设工程合同被确认无效时,行为人需要返还因无效行为所取得的财产,无法返还或不需要返还时,行为人应当进行折价补偿。有过错方应当承担对方由此所受到的损失,如果各方都有过错,则各自承担相应的责任。抵押合同不抵押第三方有效的说法是错误的,根据我国相关法律规定,损害第三方利益的抵押合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
建设工程合同无效是否需要赔偿

法律分析: 建设工程合同无效需要赔偿。根据法律规定,民事法律行为被确认无效后,行为人应当返还因无效行为取得的财产,对不能返还或没有必要返还的,应当进行折价补偿。过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;如各方都有过错的,则应当...查看全文

2023工程施工合同无效后违约金是否需要赔偿

工程施工合同无效后违约金是否需要赔偿,一般情况下不需要赔偿,可以采取继续履行、支付违约金、损害赔偿、支付定金等方式来承担违约责任,法律依据为《民法典》第五百七十七条;承担违约责任的规定包括当事人明确表示不履行合同义务、未支付金钱债...查看全文

建设工程合同无效,履行违约是否需要赔偿?

无效合同不需要交违约金,因为它自始没有效力,不存在违约情形。违约金是指合同一方不履行或不适当履行合同时支付的金钱。无效合同违反法律规定和公共利益,应确认为自始无效的合同。...查看全文

建设工程合同无效履行违约是否需要赔偿

一般工程施工合同无效后是不需要交违约金。无效合同自始没有效力,也就不存在违约情形,不需要赔偿违约金。违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金...查看全文

合同无效是否需要赔偿?

合同无效需赔偿,返还原物、赔偿损失。无效合同有全无效和部分无效两种类型。全无效包括主体不合格、内容不合法、意思不真实。部分无效指合同部分无法约束。无效合同诉讼时效为三年。根据《民法典》第188条规定,请求保护民事权利的诉讼时效为三...查看全文

建设工程合同无效是否要求赔偿?

律师解答: 建设工程合同无效的,自始自终是无效的,无效的合同就不存在违约问题,所以是不需要赔偿的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)...查看全文

建设工程合同无效是否要求赔偿?

法律解析: 建设工程合同无效的,自始自终是无效的,无效的合同就不存在违约问题,所以是不需要赔偿的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)...查看全文

劳动合同无效是否需要赔偿?

劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额,参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。一、下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思...查看全文

劳动合同无效是否还需要赔偿

法律分析:劳动合同无效可能需要赔偿。法律规定,劳动合同被确认无效,给对方造成损害的,有过错的一方应当承担赔偿责任。所以如果因为一方的行为导致合同无效,并且另一方由此受到了损害的,那么需要赔偿。法律依据:《《...查看全文

合同无效时是否需要赔偿无效可得利益?

合同无效可得利益不要赔偿。根据法律规定,合同被确认无效后,有过错的一方当事人应当赔偿另一方当事人因此所受到的损失,所赔偿的损失仅限于信赖利益,即直接损失和间接损失,不包括可得利益。 合同无效可得利益要不要赔偿 合同无效可得利益不需...查看全文

合同无效可得利益是否需要赔偿

合同无效时,无需赔偿受益。根据法律规定,合同无效后,有过错的一方应赔偿另一方所遭受的损失,赔偿仅限于直接和间接损失,不包括受益。...查看全文

2023劳动合同无效是否还需要赔偿

劳动合同无效时,劳动者应获得劳动报酬。劳动合同无效的情况包括欺诈、胁迫、用人单位免除责任、违反法律规定等。劳动争议仲裁机构或法院可确认合同无效。劳动者已付出劳动的,用人单位应根据相同或相近岗位的劳动者报酬确定劳动报酬数额。若用人单...查看全文

合同无效后是否需要赔偿违约金?

合同无效,违约金条款也是无效的,因此无需支付违约金。但对于导致合同无效有过错的一方,应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 合同无效是否还要赔偿违约金 合同无效不需要赔偿违约金。无效的合同自始无效,...查看全文

建设工程合同无效的利息需要赔偿吗

法律解析: 因工程合同无效造成损失的,合同有约定的,按合同约定承担利息。如果没有约定的,可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条...查看全文

合同无效需要赔偿吗

合同无效需要赔偿的,可以返还原物、恢复原状、或者赔偿损失。法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应...查看全文

合同无效需要赔偿吗?

法律分析: 合同无效需要赔偿的,可以返还原物、恢复原状、或者赔偿损失。法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当...查看全文

施工合同无效后,工程款是否需要返还?

施工合同无效的,但工程经竣工验收合格的,不能要求返还工程款,如果验收不合格,应该返还工程款。1、建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。2、建设工程施工合同无效,且建设工程经...查看全文

无效合同是否可以要求赔偿

当合同被确认无效后,并且符合以下规定的,当事人一方可以要求赔偿损失:行为人因无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责...查看全文

无效合同是否可以要求赔偿?

无效合同存在过错的是可以要求赔偿的。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。合同各方或一方存在过错的,可以承担相应的过错责任。 无效合同可以要求赔偿损失么 无效合同如...查看全文

无用工合同工伤赔偿需要哪些程序?

律师分析: (一)在当地的劳动部门申请劳动仲裁,确认双方之间的劳动关系是合法的,证明劳动关系的证据是关键,例如工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你...查看全文