法律解析： 房地产公司融资特征有： 一、以银行信贷为主导的单一融资格局。 二、多元化的融资渠道日趋活跃。 三、房地产融资市场体系不健全。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法...查看全文

1、有限追索或无追索在其它融资方式中，投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目，但是债务人是投资者而不是项目，整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务；也就是说债权人对债务有完全的追索权，即使项目失败也必须由投资者还贷...查看全文

本文介绍了房地产企业融资特点。房地产企业融资资金量大，市场是房企融资的关键因素，同时受政策影响深远。房地产企业融资风险高，但这也意味着在房地产市场良好的情况下，融资相对容易。政府救市政策的出台对房地产市场产生了积极影响。...查看全文

律师解答： 融资租赁合同的特征：一、 融资租赁合同涉及三方当事人。二、 涉及两个或两个以上的合同关系。三、标的物由承租人选择确定。四、出租人只享有租赁物的名义所有权。五、承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。 【法律依据...查看全文

法律解析： 融资租赁合同的特征：一、 融资租赁合同涉及三方当事人。二、 涉及两个或两个以上的合同关系。三、标的物由承租人选择确定。四、出租人只享有租赁物的名义所有权。五、承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。 【法律依据...查看全文

一、房地产私募基金房地产私募基金是投资人以承担有限责任的方式将资金委托给管理人，投资于房地产开发或运营，并通过项目公司股权增值或房地产项目销售实现收益的一种组织形式。房地产私募基金的出现，丰富了国内房地产金融市场，为投...查看全文

法律分析:交易性金融资产是指:企业为了近期内出售而持有的金融资产。通常情况下，以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券和基金等。特点为短期性、活跃市场性。法律依据:《《中华人民共和国证券法》》第二条_x0...查看全文

一、种子期融资需求特征有哪些1、资金需求与风险在这一时期，创业者将会需要投入相当的资金数来开发自己的企业产品，从而来验证自己创业创意的可行性。由于此时的企业还处于孕育阶段，因此就不具备相应的法人...查看全文

融资租赁是：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件并租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。特征有：租赁物由承租人决定，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，出租人保留租赁物的所有权，...查看全文

贷款是金融机构按利率借款给贷款人，要求偿还本金和利息；融资包括贷款和其他方式，企业规模决定称谓；融资和贷款促进企业和社会发展；融资特征包括筹集资金、吸引投资者、提供证据、多渠道融资、寻找合作伙伴。...查看全文

公司是指依法设立的，公司的各种运营活动都是为谋求经济利益为目的，是从事商品生产经营活动，独立核算、自负盈亏的经济组织。公司具备法人资格，法人是指具有民事权利能力和民事行为能力地个体，是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。公司...查看全文

有下列方式：1.资本市场融资。2.银行信贷融资，这是比较传统的融资方式。3.房地产产业投资基金。指直接投资于产业，主要对未上市企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的集合投资制度。等等。...查看全文

律师分析： 有下列方式：1.资本市场融资。2.银行信贷融资，这是比较传统的融资方式。3.房地产产业投资基金。指直接投资于产业，主要对未上市企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的集合投资制度。等等。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 有下列方式：1.资本市场融资。2.银行信贷融资，这是比较传统的融资方式。3.房地产产业投资基金。指直接投资于产业，主要对未上市企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的集合投资制度。等等。 【法律依据】...查看全文

公司法基本特征如下: 1、公司法是一种规定公司设立条件和程序、公司组织和公司组织变更和消除的组织法; 2、公司法是规定公司行为活动的行为法; 3、公司法是一种以强制性规范为主的法律; 4、公司法是成文法。 《中华人民共和国公司法》...查看全文

1、风险性较大债券的还款来源是公司的经营利润，但是任何一家公司的未来经营都存在很大的不确定性，因此公司债券持有人承担着损失利息甚至本金的风险。2、收益率较高与风险成正比的原则，要求较高风险的公司债券需提供给债券持有人较高的投资收益...查看全文

征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：1、征地是一种政府行为，是政府的专有权力2、必须依法批准；3、补偿性。要向被征用土地的所有...查看全文

本文讲述了分公司的特征和设立程序。相对于总公司,分公司在业务、资金、人事等方面都受到本公司管辖,但并不具备法人资格。分公司属于分支机构,在法律上、经济上没有独立性,仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程,没有自己的财产...查看全文

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房...查看全文

(一)上市融资房地产企业通过上市可以迅速筹得巨额资金，且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用，没有固定的还款期限，因此，对于一些规模较大的开发项目，尤其是商业地产开发具有很大的优势。一些急于扩充规模和资金的有发展潜力的...查看全文