婚前买的房子离婚时如何进行分配

律师回答

婚前买房已取得不动产权证的,属个人财产,不能进行分割;二人共同出资,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例;一人支付首付婚后还贷,婚前买房一方支付首付的该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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