卖房与中介签委托书非必需。需委托中介卖房，应签中介合同，约定中介费支付。委托书可根据中介要求签订，仅委托联系卖房。直接委托中介与购房方签合同有法律风险，不建议签订。...查看全文

法律分析： 委托书在以下情形下无效： 1、委托事项属于法律规定的具有人身依附性质不可委托的事项的； 2、受委托人未无民事行为能力或是为限制民事行为能力人的； 3、委托内容违反法律规定、损害国家利益和社会公共利益的。 法律依据 《中...查看全文

法律分析：犯罪嫌疑人、被告人享有辩护权。辩护权是犯罪嫌疑人、被告人最基本的诉讼权利。根据辩护权的行使方式，犯罪嫌疑人、被告人的辩护权分为自行辩护、委托辩护、指定辩护。 1、犯罪嫌疑人、被告人在整个刑事诉讼过程中都有权为自己辩护，...查看全文

律师分析： 委托人跟律师签订委托书时一般都是签订两份,诉讼时一份交给法院,一份律师留存。如果和律师签订了委托书又不需要律师了，双方按约定的方式支付违约金，如果没有约定或者约定不明确，原则不超过约定的百分之三十支付，这里的约定指双方...查看全文

有转委托是受托人应当亲自处理委托事务，经委托人同意，受托人可以转委托。,转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行...查看全文

有以下情形之一时，委托代理即终止： （一）代理期限届满或代理事务完成； （二）被代理人取消委托或代理人辞去委托； （三）代理人丧失民事行为能力； （四）代理人或被代理人死亡； （五）代理人或被代理人作为法人或非法人组织终止。...查看全文

监护人将监护职责委托给他人的构成委托监护。无民事行为能力人、限制民事行为能力人给他人造成损害的，且构成委托监护的，监护人应当承担侵权责任；受托人有过错的，承担相应的责任。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制...查看全文

委托书无效的情形包括：委托事项属于不可委托的事项、受委托人无民事行为能力或限制行为能力、委托内容违法损害国家和社会利益。此外，如果合同主体不合格、代理人与自己签订合同、合同内容违法或违反公序良俗，委托代理合同无效。发售债券等特定民...查看全文

被委托人在什么情况下需要负法律责任吗委托合同中可随时解除的情形有：1.委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿...查看全文

第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要...查看全文

法律分析：“委托代理人委托不明”指的是当事人委托的代理人进行某项工作时，代理人在处理委托事务时未能明确委托的事项或未能准确执行委托事项，使得委托人无法获得预期的利益或遭受了经济损失等情况。这种情况通常意味着代理人没有尽到必要的注意...查看全文

第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限...查看全文

１、代理人不知道且不应当知道被代理人死亡；２、被代理人的继承人予以承认；３、授权中明确代理权在代理事务完成时终止；４、被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。一、...查看全文

律师分析： (1)为了被代理人的利益。代理人复代理的目的不是为了自己或他人，而是为了更好地实现被代理人的利益。因此，复代理必须是符合被代理人的利益和意志的，不能损害被代理人的利益。(2)事先征得被代理人的同意。如果代理人认为有必要...查看全文

法律分析： 委托代理终止的情况包括： 1、代理期间届满或者代理事务完成； 2、代理人或者被代理人去世； 3、被代理人取消委托或者代理人辞去委托； 4、代理人丧失民事行为能力； 5、作为被代理人或者代理人的法人终止。 法律依据：： ...查看全文

委托人代理终止的情形有：委托事务处理完毕的、委托合同的存续期间届满的、委托合同履行已经不可能的、当事人一方解除委托合同的、当事人一方死亡丧失民事行为能力或破产的。 被代理人死亡委托代理终止吗 被代理人死亡，委托代理会终止。除此之外...查看全文

当委托人因特殊情况不能亲自写时，可以授权他人代写委托书。被委托人在无法办理特定事项时，可以口述并由他人代写授权委托书，最好有见证人在场见证以保证真实性。...查看全文

委托书是本人无法办理一项事务的时候，委托他人代办理的一项法律文书，被委托的那个人是不承担任何法律责任的，被委托人所做的事情由委托人承担法律责任，所以，律师觉得不到万不得已还是不要委托。下面，我们一起来看看个人委托书需要公证吗。 个...查看全文

律师分析： 第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权...查看全文

在签署委托书时，如果是在不知情的情况下签署的，可以向法院申请撤销。根据相关法律规定，如果因为重大误解而实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销；如果一方通过欺诈手段，使对方在背离真实意思的情况下实施的民事法律行...查看全文