怎样补办丢失的购买二手房契税发票

律师回答
摘要:如果房产契税票丢失,可以采取以下步骤进行补办:首先,填报挂失声明审批表并经主管税务所审批,然后在报社刊登声明作废,并携带报纸和相关购房材料(身份证、户口本、购房合同、买房票据)前往地税部门进行补办。接下来,向当初缴纳契税的单位申请复印契税发票存根,并加盖该单位财务公章,以作为契税票据使用。请注意,补办契税发票一般需要90天,超过认证期限的情况下将无法解决。
房产契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。
首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。
补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。
延伸阅读
如何重新申请购买二手房契税发票?
重新申请购买二手房契税发票的步骤如下:首先,联系当地税务部门或相关机构,了解补办发票的具体要求和程序。通常,您需要提供购房合同、契税缴纳凭证以及相关身份证明等文件。其次,填写申请表格并准备好所需的文件副本。在填写申请表格时,确保准确无误地填写个人信息和购房信息。然后,将申请表格和所需文件一起递交给税务部门或相关机构。在递交申请时,建议保留好相关的收据和副本作为备份。最后,耐心等待审批结果。一般情况下,审批时间可能会有一定的延迟,请保持联系并及时咨询相关部门以了解申请进度。请注意,具体的申请流程可能因地区而异,建议您在申请前咨询当地相关部门以获取准确的信息和指导。
结语:补办房产契税票需要按照以下步骤进行:首先,填报挂失声明审批表并办理审批手续;然后,在报社刊登声明作废,并准备好报纸和相关购房材料;接着,携带这些材料到当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,并加盖单位财务公章;最后,将复印件作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天,超过认证期限则无法解决。具体的申请流程可能因地区而异,请咨询当地税务部门或相关机构获取准确信息和指导。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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