田亩征收土地补偿标准的相关信息及解读-法律问答|晖律网

田亩征收土地补偿标准的相关信息及解读

回答于2024-05-05 阅读（1701）

律师回答

摘要：征收土地的补偿费用应根据土地原用途确定，但不得超过三年平均年产值的三十倍。补偿费用应合理合法，不损害被征收人利益，禁止违法征收。被征收者不应强行要价，以免给征收造成困难。

1、田亩征收土地补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
4、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
农村征地补偿标准要求
5、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
6、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
征收土地的补偿费用要根据土地使用的原用途来恒定，但是不能超过三年用的三十倍，征收土地的补偿费用要合理合法，并且不会损害到被征收人的利益，同时不能违法征收，违法征收会受到法律的制裁。更不能强行征收，被征收者更不要漫天要价，给征收造成困难。

延伸阅读

结语：合理的土地征收补偿费用应该根据土地原用途确定，并且不得超过三年平均年产值的三十倍。征收土地的补偿费用应该合法合规，确保不损害被征收人的利益，同时遵守法律规定。任何违法征收行为都会受到法律的制裁。在征收过程中，不能采取强制手段，被征收者也应该合理要求补偿，以避免给征收方造成困难。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十四条使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章扶持措施第六十八条农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。

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