律师分析： 约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。...查看全文

约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。...查看全文

法律解析： 约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。...查看全文

律师解答： 可以的。违约金在本质上是损害赔偿额的约定，即签订合同的时候，合同双方当事人预先评估如果一方违约会给对方造成多大的损失，双方对于预估的数额都认可，即以违约金的方式（包括具体数额或者计算方法等）予以明确约定在合同中。 【...查看全文

买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；如果协商解决的则不需要支付违约金。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同...查看全文

房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有...查看全文

律师解答： 一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除；合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。一方当事人违...查看全文

律师解答： 根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损...查看全文

律师解答： 违约方是没有权利提出解除合同的，只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。合同作为双方当事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示约束的一种承诺，应当得到遵守和履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师解答： 承租方违约可以解除合同。明确对方违反了合同条款的，那可以解除合同。如果债务人没有正当理由，在合同约定履行期满后，仍不履行合同债务。或没有约定履行期限，债务人在债权人催告后仍不履行。且违约行为严重影响当事人的经济利益时，...查看全文

如果合同被解除，并且存在违约情况并约定了违约金，可以要求支付违约金。合同解除后，未执行的部分将停止执行；已执行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果当事人存在违约情况，应...查看全文

法律分析： 解除合同可以要求违约金。但必须符合的条件是，当事人约定了违约金、有一方当事人违约、以及当事人之间没有相反的约定的，解除权人才可以向违约方主张违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后...查看全文

如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。 租赁合同未到期出租方不租了承租人应当...查看全文

合同解除时可以要求违约金。根据法律规定，如果合同因为违约而解除，解除方有权要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。违约金条款也是用于解决争议的条款，合同解除后依然有效。...查看全文

合同解除时可以要求支付违约金。根据法律规定，如果合同因违约而解除，解除方有权要求违约方承担违约责任，但除非当事人另有约定。违约金条款属于解决争议的一部分，合同解除后仍然有效。...查看全文

法律分析： 解除合同能够要求支付违约金。但必须要满足的条件是，当事人约定了违约金、有一方当事人违约、以及当事人之间没有相反的约定的，解除权人才可以向违约方主张违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除...查看全文

解除合同后可以要求违约金。违约金本质上是损害赔偿金额的约定，即在签订合同时，双方应提前评估一方违约会给对方造成多大损失，双方应承认估计金额，即以违约金的形式在合同中明确约定。当一方违约时，守约方将以违约金条款向违约方索赔。终止合同...查看全文

法律分析：一、合同解除可以要求违约金吗1、合同解除是可以要求违约金的。法律规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。违约金条款也属于解决争议的条款,合同解除后是有效的。...查看全文

合同解除不可以要求支付违约金。因为我国所实行的是补偿性违约金，而获得补偿性违约金的前提是合同要继续履行。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。所以获得补偿性违约金的前提...查看全文

律师解答： 违约方可以在合同目的不能实现时解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务.（三）当事人一方迟延履行...查看全文