婚前购房的认定根据合同时间进行。合同签订前属婚前购房，签订后属婚后购房。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与一方财产、专用生活用品和应归一方的其他财产。...查看全文

婚前买房，离婚后归属具体如下：1、个人财产；2、产权登记方承担房贷；4、属赠予；5、共同财产，平分；6、同居期间共有，否则公平性原则分析；7、共同财产，一律平分。...查看全文

婚前按揭购房财产归属如下：登记在父母名下为父母财产；登记在男女双方名下为共有财产；登记在一方名下已取得房产证为个人财产；婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产；2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应...查看全文

夫妻婚前购房加名归属：经不动产登记机构登记后，视为赠与另一方，房屋共有。认定共同财产有五种情况，离婚时只能分割共同财产。离婚夫妻可协商处理或由法院判决，按照财产具体情况、照顾子女、女方和无过错方权益原则分配，不平均分配。共同财产包...查看全文

法律分析： 婚前购房一方加名归属的认定如下：夫妻一方婚前购买的房子在结婚之后，经过不动产权登记机构的登记，视为对另一方的赠与，另一方是房屋的共有人，归夫妻双方共有。 法律依据： 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个...查看全文

法律分析：婚前购房一方加名的归属认定：夫妻一方婚前购买的房子在结婚之后，经过不动产权登记机构的登记，视为对另一方的赠与，另一方是房屋的共有人，归夫妻双方共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

婚前个人购买的房子，结婚后可以将配偶的名字加为共有人，但需要走房产交易的程序，缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。...查看全文

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。一、婚前财产中的共同财产有哪些?婚前以下这些财产是共...查看全文

夫妻一方婚前购买房子视为对另一方的赠与，房屋归夫妻双方共有。离婚需要分割的只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产处理：协议处理或法院判决，不是平均分配。共同财产是夫妻共同生活期间所拥有的财产，按照国家规定利用同意度量标...查看全文

1、婚前个人全款买房，结婚后才领取房产证。这种婚前个人买房，婚后领取房产证的行为是由个人在婚前独立购买该房产的，视为是婚前的个人财产，属于个人所有，但如果是在婚姻关系存续期间，对与房屋进行修缮、扩建的，扩建的部分属于夫...查看全文

婚前买房的归属问题及注意事项。根据《民法典》，婚前个人购房婚后还贷属个人财产；婚前父母出资购房且名字只写子女的，属个人财产；婚前个人购房婚后夫妻共同还贷，属夫妻共同财产。注意事项包括签订协议或公证、房产证上名字的处理、父母出资情况...查看全文

婚前按揭购房：登记在父母名下为父母财产，登记在男女名下为共有财产，登记在一方名下为个人财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

房屋登记分为一方父母名下、男女双方名下、男女一方名下、一方父母及男女双方名下、双方父母及男女双方名下五种情况，房屋归属也因此不同。...查看全文

法律分析:婚前购买房产份额的认定:有约定的按约定，没有约定的按共同共有和按份共有。按份共有是按照出资比例进行确定份额，共同共有是既没有约定，也没有按出资比例确定份额的情形。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

婚前购房一方加名的归属认定：夫妻一方婚前购买的房子在结婚之后，经过不动产权登记机构的登记，视为对另一方的赠与，另一方是房屋的共有人，归夫妻双方共有。一、离婚房产纠纷该怎么处理夫妻离婚房产纠纷处理方式如下：...查看全文

婚前全款买房属于个人财产，房屋权属于购房人；婚前贷款买房，房产证上只署购房人名字，婚后共同还贷，但房产仍属于购房人，但还贷部分及增值属于共同财产。...查看全文

法律分析：婚前财产的归属，应当按照法律规定的范围来认定。夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的...查看全文

具体可分为以下四类：1、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前个人所有的财产，如工资、...查看全文

婚前房产不参与离婚财产分割，是婚前个人财产。我国法律规定：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同指定、专用生活用品等为个人财产。...查看全文