公租房申请后多久能批，怎么才能申请公租房-法律问答|晖律网

公租房申请后多久能批，怎么才能申请公租房

回答于2024-04-28 阅读（931）

律师回答

摘要：本文介绍了申请公租房的条件、流程和被拆迁后的处理方式。申请人需要满足没有当地住所、收入和财产状况等标准，但收入至少要能够支付公租房的租金。公租房申请通常需要20天的时间来处理。如果公租房被拆迁，公租房的所有权人可以签订补偿协议并获得相关合理的补偿，非所有权人参照当地政策。

申请公租房的条件是,申请人必须满足没有当地住所、收入和财产状况等标准,但收入至少要能够支付公租房的租金。此外,公租房申请通常需要20天的时间来处理。公租房被拆迁了，公租房的所有权人可以签订补偿协议并获得相关合理的补偿，非所有权人参照当地政策。
一、公租房申请后多久能批
公租房申请后一般20天就能批。公租房申请流程：申请公租房的家庭到户籍所在区建设局领取公租房申请表。申请人填写申请表后，向户籍所在区建设（房屋管理）局申请公开登记。经审核，公共租赁住房申请基本符合准入条件的，申请人应当携带身份证原件，户籍和结婚证按选房公告规定的时间到户籍所在区建设（房屋管理）局办理受理登记。
二、怎么才能申请公租房
申请公租房的条件：
1.申请人在申请地无住房或住房面积低于规定标准；
2.申请人收入和财产状况要满足公租房申请规定的标准；
3.申请人有稳定的工作和收入来源来支付租金。
三、公租房被拆迁了怎么办
公租房被拆迁了处理方式要分两种：
1.租客已取得公租房的所有权
一般情况下，公租房承租对象租住一定年限（一般为3~5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租；不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。
而承租人满足条件，已经购得该房屋，变成了房屋的所有权人，此时承租人可以作为被征收人与征收方进行协商，签订补偿协议并获得相关合理的补偿。
2.租客未取得公租房所有权
这种情况下，承租人不能被视为被征收人，但是也不是说就不会有补偿了，具体也是要依据各地政府根据实际情况制定的相关政策而定。

延伸阅读

根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》，申请公租房需要满足以下条件：

1. 具有当地城镇户籍的家庭；
2. 申请的家庭成员中，共同居住满两年且申请的家庭成员在申请时具有完全民事行为能力；
3. 申请的家庭成员中，无拥有房屋或者承租房屋的家庭成员；
4. 申请的家庭成员中，无拥有房屋或者承租房屋的承租人；
5. 申请的家庭成员中，无正在享受公租房保障的家庭成员；
6. 申请的家庭符合公租房保障条件的家庭经济状况符合规定标准。

如果申请的家庭不符合以上条件，或者有不符合公租房保障条件的家庭成员，那么其申请将不予受理。

结语：公租房申请是解决住房问题的重要途径，但申请条件较为严格。申请人需要满足没有当地住所、收入和财产状况等标准，但收入至少要能够支付公租房的租金。公租房申请通常需要20天的时间来处理。如果公租房被拆迁，公租房的所有权人可以签订补偿协议并获得相关合理的补偿，非所有权人参照当地政策。申请公租房的家庭需要到户籍所在区建设局领取公租房申请表，填写申请表后，向户籍所在区建设（房屋管理）局申请公开登记。经审核，公共租赁住房申请基本符合准入条件的，申请人应当携带身份证原件，户籍和结婚证按选房公告规定的时间到户籍所在区建设（房屋管理）局办理受理登记。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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