律师解答： 这和土地的性质(用途)有关(例如：是集体土地、无偿划拨还是有偿征用)，不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例：用于建造住宅的土地使用年限为70年，而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年...查看全文

国有土地使用证是证明土地使用者合法使用国有土地的法律凭证，有效期根据土地用途而定，如居住用地70年、工业用地50年等。缺少土地使用证会导致不动产物权不完整，转让中涉及土地使用权的部分无法生效，房地产价值严重缩水。土地使用权证是合法...查看全文

土地租赁合同应包括双方信息、土地位置、面积、用途、租期、租金等内容。租赁土地使用权需登记并领取土地使用权证书。土地租赁最长可签20年，农村土地租赁可达30-70年。租赁合同应采用书面形式，未约定租期视为不定期租赁。承租人按约定使用...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，国家土地使用权的期限应根据土地的用途确定。具体来说，居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用...查看全文

法律分析：国有建设土地使用年限是50-70年。出让国有建设用地使用权的最高年限不是唯一年限，具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。国有建设用地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限，...查看全文

法律分析： 国有建设土地使用年限是50-70年。出让国有建设用地使用权的最高年限不是唯一年限，具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。国有建设用地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限，而只能...查看全文

法律分析： 关于国有建设土地使用年限一般规定为50-70年。国有建设用地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限，而只能限于最高年限的范围内。出让国有建设用地使用权的最高年限不是唯一年限，具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点...查看全文

商住土地使用证的年限一般是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。一、企业征地有年限吗土...查看全文

1、国有建设土地使用权期限根据其用途进行确定。比如以出让形式获得的国有建设用地使用权，用于居住用途，其使用年限为70年。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (...查看全文

土地租赁期限有多长 1、根据规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将难以公平确定若干年之后的租金数额。 2、笔者认为，过短的租赁期限，将影响土...查看全文

土地租赁合同有效期最长二十年。根据法律规定，双方在签订租赁合同时，约定的租赁期限不能超过二十年。若超过二十年，超出部分将被视为无效。...查看全文

法律分析： 国有建设土地使用权期限是40至70年。我国法律规定在国有土地出让时设定最高使用年限，其中居民住宅用地是七十年，商娱用地时四十年，工业用地和教科文卫用地五十年。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂...查看全文

律师解答： 建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 【法律...查看全文

法律分析：国有建设土地使用权期限是：我国法律规定在国有土地出让时设定了最高使用年限，其中居民住宅用地是七十年，商娱用地时四十年，工业用地和教科文卫用地五十年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

法律解析： 建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 【法律...查看全文

集体建设土地租赁合同最长不超过20年，具体根据合同约定处理。集体建设土地的使用权可以进行租赁，一般主体订立集体建设土地租赁合同的期限不得超过20年，对于超过20年的部分一般认定无效。 集体建设土地租赁合同最长几年 集体建设土地租赁...查看全文

集体建设用地租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过部分将被视为无效。如果租赁期限超过二十年，租赁合同超过部分将失效。根据民法典商铺租赁合同的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效，租赁期限届满后当事人可以续订租赁...查看全文

法律解析： 集体土地使用证有效期是：住宅用地全一执行的土地使用证有效期为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全一执行的土地使用证有效期为50年;娱乐用地全一执行的土地使用证有效期为40年。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇...查看全文

法律解析： 集体土地使用证有效期是：住宅用地全一执行的土地使用证有效期为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全一执行的土地使用证有效期为50年;娱乐用地全一执行的土地使用证有效期为40年。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇...查看全文

本文介绍了国有土地使用权租赁年限的相关法律规定。根据我国法律规定,租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年,超过部分将无效。如果租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文