承包的土地被征用补偿归谁

律师回答

一、承包的土地被征用补偿归谁

承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。土地管理法规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、承包地合同怎么写

  书写承包地合同,需包括如下内容:

  1、当事人的基本信息,以及签订合同的意思表示。如姓名电话身份证号以及住址,还有是自愿达成协议。

  2、承包土地的面积有多少、所在位置等。

  3、土地用途是用于种植还是建筑及承包形式、承包经营期限比如从哪年起,到哪年结束。

  4、承包土地上的物品如何处置的约定,比如毁坏后的赔偿金额或者买断的金额。

  5、承包金的数额以及交付方式是现金还是刷卡、支付期限也就是说哪天交钱。

  6、双方当事人的权利和义务。

  7、合同的变更和解除所要具备条件。

  8、违约责任以及合同纠纷的解决办法。

  9、本合同经甲乙双方签章后生效,并且表明合同一式几份分别在那些单位或者个人手上。

10、双方当事人签名、盖章,并注明合同签订的日期。

法律依据:

《中华人民共和国土地法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

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