买房子中介费怎么算

律师回答

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房屋买卖中介费如何计算,具体计算公式如下:

(一)咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。

1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

2、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

(二)不同类型的房屋买卖中介费

1、普通住宅中介费为成交价的2.5%—3% 一般由客户承担。

2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买房子中介费怎么算

法律分析:买房子中介费一般按照成交价格总额的0.5%至2.5%计算。成交价格总额10万元(含10万元)以下的按2%收取;成交价格总额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;成交价格总额100万元以上的按0.5%收...查看全文

买房子中介费怎么算?

一、买房子中介费怎么算依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗...查看全文

买房子中介费应该怎么算

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 房屋买卖中...查看全文

买房子中介费怎样算

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 房屋买卖中...查看全文

买房中介费怎么算

1.咨询费分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1...查看全文

买房中介费怎么算

法律分析:买房中介费按照房屋成交价格的0.5%至2.5%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付,买房需要进行网签的一般在过户当日给付房款,可以在过户当日交付中介费。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

买房子中介费如何算

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 房屋买卖中...查看全文

租房子中介费怎么算

租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产,通过中介找到房东,然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费,一般情况下,中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付,可能是租客一人支付,也有可能是房东...查看全文

租房子中介费怎么算?

律师分析: 租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产,通过中介找到房东,然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费,一般情况下,中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付,可能是租客一人支付,也...查看全文

租房子中介费怎么算

法律分析:租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产,通过中介找到房东,然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费,一般情况下,中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付,可能是租客一人支...查看全文

通过中介买房子怎么中介费怎么收

通过中介买房子中介费的收取标准是依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交...查看全文

买房中介费是怎么算的

法律分析:买房中介费是按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x000D_ 《民...查看全文

买房中介费应该怎么算

法律分析:买房中介费一般应该按照房屋成交价格的1%至2%计算,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

买房中介费应该怎么算

买房中介费一般应该按照房屋成交价格的1%至2%计算,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。一、安置房的买卖合同要如何签?注意以下...查看全文

买二手房中介费怎么算

法律分析:   通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还没有明确的规定,因此中介一般都是按照行业内的习惯收取的。   《价格法》   第十一条 ...查看全文

买二手房中介费怎么算

法律分析: 通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还没有明确的规定,因此中介一般都是按照行业内的习惯收取的。 《价格法》 第十一条 经营者进行价...查看全文

房屋买卖中介费怎么算

(一)咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报...查看全文

租房子的中介费怎么算?

律师分析: 租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算,由双方协商议定一次性计收,具体根据各个地区的实际情况而定。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系,得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。 【法律依据】: 《...查看全文

租房子的中介费怎么算

法律分析: 租房子的中介费按半月至一月成交租金额的标准计算,由双方协商议定一次性计收。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金,具体根据各个地区的实际情况而定。 法律依据: 《民法...查看全文

租房子中介费怎么算的?

本文介绍了关于租房中介费的计算方法和注意事项。中介费通常按租客第一个月租房租金的百分比计算,但具体收取方式因地区而异。在选择中介公司时,应选择合法、信誉度高的机构,并实地看房、换锁、保管好收费票据等。同时,在水电费用的交接方面,应...查看全文

推荐律师

龙钰

北京市-北京市-东城区

专职律师房产纠纷、房产纠纷

已服务81人次

热门法律问题