法律如何保护工程居间合同?

律师回答
摘要:工程居间合同的有效性与行为人的民事行为能力、真实意思表示以及不违反法律规定等因素有关。而合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律强制性规定等。
工程居间合同依法成立的即有法律效力,具体如下:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
工程居间合同无效的情形具体如下:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。订立合同,双方当事人应以平等主体身份,协商约定,其合同中约定的每一条款,都是双方当事人的真实意思的表示,一方以欺诈的方式,在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫,在无奈的情况下订立的合同,不是当事人真实意思的表示,其合法权益肯定会因此而受到损害,这种合同不受法律保护,是无效的;
2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。订立合同的双方当事人为达到损害国家、集体、第三人的利益而事先达成某种协议或默契而订立的合同,是不受法律保护的违法合同,是无效的;
3、以合法形式掩盖非法目的。合同的形式、内容、格式都是合法的,但其订立合同的目的是非法的,是以合法的形式掩盖其非法的目的,如以合法的买卖合同掩盖其非法占有的目的的合同,是无效合同;
4、损害社会公共利益。订立这种合同的当事人,其目的是为满足自己的私利,其危害性是破坏了社会经济秩序,侵害国家、集体和公众利益,以损害公众利益为目的的合同是无效合同;
5、违反法律、行政法规中的强制性规定。所谓违反法律、行政法规中的强制性规定,是指违反全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律中的强制性规定和违反国务院颁布的行政法规中的强制性规定,不是指地方制定的行政法规中的强制性规定。
延伸阅读
结语:根据以上情况,工程居间合同的有效与否取决于符合法律规定的条件。只有在行为人具备民事行为能力、真实意思表示,并且不违反法律和公序良俗的情况下,合同才具备法律效力。然而,若合同存在欺诈、胁迫等违法行为,损害国家利益或恶意串通损害他人利益等情况,则该合同将被视为无效合同。此外,以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律强制性规定等情况下的合同亦将被视为无效。因此,合同的有效性必须遵守相关法律法规的规定,以确保合同的合法性和公正性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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