物业发来律师函催缴物业费,应如何处理?

律师回答

应该与物业协商解决物业费争议。如果物业服务不到位,可以协商减免部分物业费,但是不交物业费是不合理的。

物业管理公司可以断电停水催交物业费吗

《民法典》合同第944条规定,如业主违反约定未在期限内交纳物业费,物业服务人员可督促其在合理期限内交纳;合理期限届满未支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得通过停止供电、供水、供热和供气来支付物业费。

《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此,物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定,并妥善留存其履行义务的书面证据,以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时,物业服务人因未能充分举证而产生不利后果。

被人诽谤名誉我该怎么办

被人诽谤损害名誉的,可以提起民事诉讼,要求对方赔礼道歉,为自己恢复名誉,赔偿精神损失。如果情节严重的,可以提刑事自诉,追究对方的刑事责任。

如果别人侵犯我的隐私,我该怎么办

公民个人隐私被侵犯属于民事侵权,受害者可以提起民事诉讼,要求侵权者承担以下责任:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。

汽车加了注水油,我该怎么办?

根据《消费者权益保护法》,加油站作为经营者,其销售的商品造成消费者财产损失的,应承担相应的法律责任。如,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。经营者提供商品或者服务费用的三倍。所以,即使经营者主观没有过错,也应当承担赔偿责任,如主观有欺诈意图,则应承担惩罚性赔偿。

被物业起诉不交物业费如何反诉

被物业起诉不交物业费的,业主可以在举证期限届满前向本案受理法院提出反诉。提起反诉要满足下列条件:

1、提起时间在本诉正在进行中,辩论终结前。

2、反诉不属于其他法院专属管辖。

3、反诉能够与本诉适用同一程序。

4、反诉请求与本诉请求或与本诉请求在防御方法上有牵连。

5、反诉须由被告向本诉原告提起。

相关法律规定

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条,原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。

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律师函催缴物业费的后果

物业费逾期付款将导致起诉,可主动交费或通过法律途径维护权益。诉讼时效需考虑最后一次催缴纸条时间。催缴纸条可中止诉讼时效并重新计算。物业公司擅自建收费停车场可能构成侵权,需业主委员会同意方为合法。物业费按政府指导价标准收取,浮动幅度...查看全文

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物业费收到律师函应该如何处理

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物业费未收到律师函,如何处理?

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