法律分析:1、依据我国相关法律的规定,房屋买卖时,买受人未支付购买款的,出卖人主张购房款是有时效的,诉讼时效一般为3年,最长不超过20年。
2、《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律分析:1、依据我国相关法律的规定,房屋买卖时,买受人未支付购买款的,出卖人主张购房款是有时效的,诉讼时效一般为3年,最长不超过20年。
2、《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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律师分析:这种情况是可以反悔的。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还...查看全文
律师分析: 这种情况是可以反悔的。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子...查看全文
这种情况是可以反悔的。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。如果父...查看全文
律师解答: 1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文
律师分析: 1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文
法律解析: 1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文
没有过户房屋的所有权不发生变动,扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同,双方应当按照合同约定履行义务,除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的,买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。...查看全文
法律分析: 房屋买卖公证后没过户还可以反悔。订立房屋麦面合同后,未办理过户登记的,物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的,违约方需要向另一方承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人...查看全文
卖房子前要办过户手续,不能反悔。根据民法典和公证法规定,经过公证的房屋买卖合同是有效的,公证后的买卖具有更高的可信度,任意反悔算是违约。...查看全文
法律分析: 房屋买卖公证后没过户可以反悔,但可能要承担相应的违约责任。订立房屋买卖合同后,未办理过户登记的,物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的,违约方需要向另一方承担违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典...查看全文
双方签订买卖合同后,卖方违约不履行义务,无论买方是否支付了房款,也不管卖方是否愿意承担违约责任,买方都有权利要求继续履行合同,若卖方拒绝履行,买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行,采取补救措施、订金、违约金赔偿损失等...查看全文
律师分析: 双方签订买卖合同后,卖方违约不履行义务,无论买方是否支付了房款,也不管卖方是否愿意承担违约责任,买方都有权利要求继续履行合同,若卖方拒绝履行,买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行,采取补救措施、订金、违约...查看全文
民法典规定房屋买卖定金有期限,一般为诉讼时效的3年。购房者可以退房的情形包括开发商延期交付、房屋面积误差超过3%、房屋质量不合格严重影响使用等,购房人有权要求开发商退房并返还订金或支付房款利息。开发商违约情形包括延期交房、面积误差...查看全文
法律分析: 卖房合同没有反悔期限。买卖合同一经签订便发生法律效力,双方不得因为合同订立的价格的高低无故反悔,合同可撤销的情形:重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基...查看全文
法律分析: 卖房合同一般没有反悔期限,当事人另有约定除外。买卖合同一经签订便发生法律效力,双方不得因为合同订立的价格的高低无故反悔,合同可撤销的情形:重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师解答: 卖房合同没有反悔期限。合同在签署的那一刻就生效了,反悔就相当于违约,要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
一、房屋买卖钱没给完合同还有效吗 1、购房者没有支付完购房款的,并不影响已经生效房屋买卖合同的效力。出卖人可以要求购...查看全文
法律分析:一、签合同有没有反悔期签了合同没有反悔期。在签订合同之后,如果当事人在无约定解除事由或者法定解除事由出现的情况下反悔的,构成违约,需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若当事人约定了违约金条款或定...查看全文
法律分析:这种情况对方可能涉嫌诈骗,建议报警处理,由于你只有嫖娼意图并未实行嫖娼行为,因此一般不会给予处罚。...查看全文
签署谅解书后,民事部分不可反悔,刑事部分与反悔无关。犯罪分子将受到量刑处罚,民事赔偿需按约定处理。如对方不赔偿,可凭谅解书向法院申请执行。刑事谅解书通常包含民事赔偿协商内容,签字盖章后不可反悔。检察院代表国家提起公诉,受害者无权反...查看全文
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