公积金贷款查银行流水吗

律师回答

买房可以申请商业贷款,也可以申请公积金贷款,不过要求比较高,那么公积金贷款查银行流水吗?
      公积金贷款会查银行流水,为了判断客户实际的收入情况,有没有充足的还款能力,在申请公积金贷款的时候,公积金中心会要求客户提供银行流水,这是必不可少的房贷资料。
      公积金贷款会比商业贷款审核的更加仔细,客户想要成功获得公积金贷款额度,那么就需要以下条件符合要求:
      1、客户的征信良好。
      2、客户的收入稳定。
      3、客户的负债率不高。
      4、客户公积金账户状态正常。
      5、客户公积金账户余额充足。
      6、客户公积金连续缴费满了12个月。
      7、名下不能够有未结清的公积金贷款。
      8、客户的年龄不能超过限制。
      虽然公积金贷款的审核力度比较严格,但是在贷款利率上面公积金确实会有不少的优势,并且公积金贷款可以做到较低的首付比例,可以减轻客户的前期压力。

公积金贷款对于家庭月工资收入的确定1、一般是以借款人的住房公积金缴存基数确定。
      2、借款人配偶有工作未缴存公积金的,以社保缴存基数确定。
      3、借款人配偶有工作但社保、公积金均未购买,一般是以当地最低工资标准计算收入。

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