农村危房改造的范围是怎样的

律师回答

农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提,城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助;已纳入拆迁范围的危房不予重建补助;近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的,不能列入危房改造范围。
一、乡下拆老房子有钱补吗
目前对于农村老房拆除的补贴政策,只限于农村危房改造项目的补贴,而且有严格的限制条件。主要是看房子的类型,如果是属于农村危房改造的话,有一定的补贴,但是需要符合条件:一是拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户;三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
二、危房改造规定
首先申请人应当符合的条件:根据最新规定,以下五类农民的危房可以申请农村危房改造补助资金,报销建新房的花销:1、建档立卡贫困户:换句话说就是经过“官方认证”的贫困户,领取了贫困卡,并且有信息被建档;2、低保户:收入水平不超过当地具体规定的标准,有限的收入不足以维持基本的生活;3、分散供养特困人员:即自己居住在家的五保户;4、农村贫困残疾人;5、其他符合规定的农村贫困人员:如果家里房子也是危房的其他的生活困难的农民,也有机会成为危房改造的帮扶对象。其次补助标准:根据“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:1、五保户一级危房,户均补助2万元;2、五保户二级危房,户均补助0.5万元;3、五保户三级危房,户均补助0.3万元;4、低保户一级危房,户均补助2万元;5、困难户一级危房,户均补助1万元;6、一般户一级危房,户均补助0.5万元;7、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;8、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。
三、城镇居民个人危房重建规定
城镇居民个人危房重建规定有:在原有的宅基地上翻建、改建房屋,必须履行审批手续,由个人向村里申请,村里报给乡镇政府,乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑。报建后,经现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。若报建后,经现场勘查,用地性质与城市总体规划不相符合的,不允许翻建、改建、扩建。

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