一、离婚房产证除名费用主要有哪些?
1、契税按产价百分之二;
3、印花税按产价万分之五。
4、登记费80元;
5、交易手续费百分之二(按产价);
6、工本费20元
二、离婚共同财产的范围
《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
房产证除名其实就意味着是变更了产权人，我们在这里肯定不能准确的说，全国各地办理离婚房产证除名的收费标准就全部都是一样的，因为夫妻分割房产的方法，房产居住的时间都会影响到产权更名的费用。况且，在房子还有贷款的情况下也不能随随便便就除掉一个人的名字。
解除婚姻关系后房产证如何处理？
律师回答
摘要：离婚房产证除名费用主要包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。离婚共同财产范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产等。房产证除名费用因夫妻分割房产的方法和居住时间而异，房产有贷款时除名需谨慎。
延伸阅读
结语：离婚房产证除名费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费等，具体收费标准因地区和具体情况而异。根据《民法典》，离婚共同财产范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等。除名房产证意味着变更产权人，具体收费标准因夫妻分割房产方式和居住时间等因素而异。在房产有贷款情况下，除名需符合相关规定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
解除婚姻关系后，如何处理房产证？
协议离婚涉及房产过户需要办理房产过户登记，根据法律规定，未经登记不发生效力。离婚后更名需要办理离婚协议公证、转绘、免征契税申请、析产登记手续和取证等步骤。...查看全文
婚姻关系解除后，房屋财产如何处理？
婚后房产属于夫妻共同财产，离婚时可按市场价值分割。若夫妻双方共同出资购房，不论名字在谁的房产证上，均为共同财产。双方父母支付首期款或供房款及装修费用也属共同财产，可分割。如果不动产登记在子女名下，按各自父母出资份额共有，除非有另行...查看全文
解除婚姻关系后财产如何处理？
离婚一年财产分割依据夫妻约定或法院判决，主要看个人或共同财产。离婚财产包括收入、知识产权、继承财产等。父母离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、补偿和照顾无过错方。...查看全文
解除婚姻关系后房产证的处理方法
离婚房产证除名操作简单，贷款已还完只需几十块手续费；贷款未还完需办理变更手续，包括银行开证明和申请变更抵押人；夫妻加减名只需几十元手续费；其他关系需交契税、营业税、印花税等。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无...查看全文
婚姻关系解除后，房屋权益如何处理？
离婚时对于婚后购买的房产的分配可以按以下方式进行：1、夫妻双方都想要房子的，可以通过竞价取得房子，并进行相应的补偿；2、夫妻一方想要房子的，可以根据市场评估给予对方补偿；3、双方都不想要房子的，可以变卖或拍卖后分割所得价款。...查看全文
解除婚姻关系后，彩礼如何处理？
彩礼退还与否的主要情形包括：未登记结婚、登记但未共同生活、导致给付人生活困难的，应退还；已登记且共同生活、未登记但同居时间较长、同居期间生育子女、彩礼已用于共同生活、婚约当事人死亡的，不退还。...查看全文
婚姻关系解除后，贷款如何处理？
婚后贷款离婚后属于共同债务，夫妻住房公积金贷款离婚后需根据双方意愿处理房屋所有权，婚前买房婚后共同还贷不算夫妻共同财产，离婚时需协商或由法院判决。...查看全文
婚姻关系解除后，房产如何划分？
离婚后，婚后贷款买房的分配需要夫妻协商或通过法院判决。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻的共同财产应根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于婚后买的房贷款未还清的情况，根据法律规定，共同偿还和升值部分属...查看全文
解除关系后房产该如何处理？
律师解答： 主要包含以下几种情况： 1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。 3.婚后一方父母出资买房...查看全文
解除婚姻关系后，如何处理结婚首饰？
离婚时金首饰是否可分割，一般男性不使用金首饰，可视为女方个人财产。只有认定为夫妻共同财产的部分才可分割。如果当事人一致同意分割金首饰，则可按约定处理。...查看全文
解除关系后结婚证如何处理？
律师解答： 原有的结婚证退还当事人，但注明已经失效。办理离婚手续的婚姻登记机关，会把双方当事人结婚证上盖上专门戳记，注明结婚证作废，已经领取离婚证，再把双方结婚证发还给当事人双方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
婚姻关系结束后，房产如何处理？
婚后房产离婚后的分割原则以及特殊情况，包括房产增值部分、婚内赠与、父母出资购房、婚前购房婚后共同还贷、按揭贷款购房等情况都需要根据法律规定进行处理。离婚时，夫妻双方应寻求法律意见，以确保房产分割清晰明确。...查看全文
同居关系解除后房产如何处理
同居关系解除后房产的处理办法：1、一方的个人房产，关系解除时，不予分割，但另有约定的除外；2、同居期间所得的房产，按照共同共有处理，若双方在1994年2月1日前同居的（即属于事实婚姻），认定为夫妻共同房产，由双方协商处理，协商不成...查看全文
同居关系解除后房产如何处理
法律分析:同居关系解除后房产的处理办法:_x000D_ 1、一方的个人房产，关系解除时，不予分割，但另有约定的除外；_x000D_ 2、同居期间所得的房产，按照共同共有处理，若双方在1994年2月1日前同居的（即属于事实婚...查看全文
解除婚姻关系后如何进行房产过户
本文首先介绍了夫妻离婚房产过户的费用，包括税类和费类。其次，提到了夫妻离婚房产过户需要提交的材料，包括房产证、申请人身份证明、离婚证或法院判决书等。文章强调了地区差异和建议寻求专业人士的帮助。...查看全文
婚姻关系解除后房产权益如何划分？
夫妻离婚后共同房产的分配根据具体情况而定。可以先协商分割，如协议不成可诉诸法院。法律规定双方有平等处理权，通常平均分配。但对无过错方或负担较多义务方可适当多分。双方可约定房产归属，具有法律约束力。...查看全文
婚姻关系解除后房屋处理方式
本文介绍了婚后夫妻双方共同购买的房屋应该如何分割，如果无法达成协议，则法院将根据顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。对于父母婚后为夫妻双方买房的，应认定为夫妻共同财产，除非明确约定为子女一方买房的。如果婚后一方买房共同还贷的，则...查看全文
解除关系后如何处置婚前房产？
律师解答： 离婚后处置婚前房产，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的办理，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定处置婚前房产。 【法律依据】...查看全文
解除婚姻关系后，财产如何划分？
夫妻离婚时，财产分割应根据具体情况处理。个人财产归个人所有，共同财产可协商分割或由法院判决。法院将以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。...查看全文
婚姻关系解除时，父母赠与的房产如何处理？
夫妻共同财产的分割与房产证是否登记夫妻双方名字有关。如果登记了夫妻双方名字，则视为夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果只登记了一方名字，则视为父母对子女的赠与，离婚时不能分割该房产。...查看全文
推荐律师
鲁丽娜
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务104人次
热门法律问题
