因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元，等额...查看全文

律师分析： 等额本息：贷款总利息为48732.4元，本息合计248732.4元，月供2072.77元。等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供2416.67，每月递减6.25元。 【法律依据】： 《住...查看全文

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元，等额...查看全文

公积金贷款办理程序及时限：借款人填写申请表并提交相关材料给公积金中心分支机构，经审查后报市公积金中心审批，最终由受托银行发放贷款。初审时间不超过2个工作日，市公积金中心审批时间不超过3个工作日。...查看全文

律师分析： 因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423....查看全文

律师分析： 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》...查看全文

律师解答： 等额本息：贷款总利息为48732.4元，本息合计248732.4元，月供2072.77元。等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供2416.67，每月递减6.25元。 【法律依据】： 《住...查看全文

律师分析： 1.等额本息,月供为每月6544元不变。 2.等额本金,还款第一个月月供8250元,第二个月为8232元,逐额递减,还款期最后一个月月供为4183元。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》中华人民共和国境内住房公积...查看全文

法律解析： 公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同： 1.等额本息 2.等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。 公积金的贷款利...查看全文

律师分析： 公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同： 1.等额本息 2.等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。 公积金的贷款利...查看全文

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万贷款30年月供额具体如下:      一、公积金贷...查看全文

律师分析： 商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。如果贷款年利率是4.9% ，在利率不变的情况下，采用等额本息...查看全文

律师分析： 公积金贷款的月供计算方法和商业贷款的计算方法一样，根据选择的还款方式不同，月供的的计算公式也不一样。等额本金还款每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计归还本金×贷款月利率。等额本息还款每月月供=[贷款本金×...查看全文

律师分析： 具体参考如下： 　　1、等额本金 　　A：总贷款额 　　N：总还款期数（10年就是120期） 　　n：已还款期数 　　R：贷款月利率 　　月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R 　　等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定...查看全文

律师分析:贷款10万，十年本额等息每月1006.28，每月相同。本额等金1155.83，月递减利息2.68元。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、...查看全文

律师解答： 公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同： 1.等额本息 2.等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。 公积金的贷款利...查看全文

      根据2020年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款五年以下(含五年)住房贷款年利率为2.75%;五年以上住房年贷款利率为3.25%，30年贷...查看全文

律师分析:贷款总额 800,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 5,917.50 元 法律依据:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指...查看全文

公积金贷款40万30年月供金额与用户还款方式、贷款利率等有关，不能一概而论，以央行公积金贷款的基准利率（五年以上3.25%）进行计算，若用户是采用等额本息的方式进行还款，那么每个月需要还款1740.83元，若用户是采用等额本金的方...查看全文

律师分析： 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1815.03元，采用等额本金方式，首月还款金额是2200元（仅供参考），月还款额逐月递减。 【法律依据】： ...查看全文