开发商非法征地,如何寻求赔偿?

律师回答
摘要:土地被开发商征地没有赔偿,可以提起行政诉讼;土地补偿费和安置费标准由省市制定;青苗补偿标准应公平合理;其他附着物的补偿根据具体情况协商确定。
一、土地被开发商征地没有赔偿如何办
1、土地被开发商征地没有赔偿的,被征收人可以向法院提起行政诉讼,维护自己的利益。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、土地补偿费和安置费费用标准是什么
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
三、青苗补偿标准是什么
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
四、其他附着物的补偿标准是什么
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
延伸阅读
追寻正义:揭露开发商非法征地的黑幕
当面对开发商非法征地的情况时,寻求赔偿成为了许多受害者的追求。为了揭露开发商非法征地的黑幕,我们需要采取一系列行动。首先,收集充分的证据,包括相关文件、合同、照片和证人证词。其次,寻求法律援助,咨询专业律师,了解自己的权益和可行的赔偿途径。同时,与其他受害者联合起来,形成集体诉讼或组织维权活动,增加声音的力量。此外,通过媒体曝光和社交网络传播,引起公众关注,促使相关部门介入调查。最重要的是,坚持不懈地追求正义,不畏惧困难和挑战,努力争取合法的赔偿和补偿,为受害者争取应有的权益。只有通过揭露黑幕、团结合作和法律手段的运用,我们才能追寻正义,为开发商非法征地的行为付出代价,并为受害者争取公正。
结语:通过法律途径,被征收人可以向法院提起行政诉讼,维护自己的利益,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的利益。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由相关部门制定,应综合考虑多个因素,并定期调整。对于其他附着物的补偿,应根据具体情况和有关部门协商,支付迁移费或补偿费。面对开发商非法征地,我们应采取行动,收集证据,咨询专业律师,寻求法律援助,联合其他受害者,通过媒体曝光和社交网络传播,坚持追求正义,为受害者争取合法的赔偿和补偿。只有通过揭露黑幕、团结合作和法律手段的运用,我们才能追寻正义,为开发商非法征地的行为付出代价,并为受害者争取公正。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。

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