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本文介绍了开发商乱收费和买房遇到房产纠纷时的维权方法。如果遇到乱收费问题,业主可以与开发商协商解决,协商不成的,可以到物价局进行投诉,也可以向房管局投诉,还可以向消费者协会投诉。如果开发商违规收费,业主也可以向人民法院起诉。同时,...查看全文
开发商违约赔偿手续:协商返还款项、赔偿损失,若协商失败可起诉。开发商违约起诉流程:选择管辖法院,携带材料立案,法院通知立案后开庭审理。违约损害赔偿原则:减轻损害、损益相抵、完全赔偿、合理预见。...查看全文
法律分析:土地被开发商征地没有赔偿被征收人可以拒绝搬迁,直到赔偿后再签订征地拆迁协议;经当事人申请,还可以由房屋征收拆迁管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。法律依据:《《国有土地上房...查看全文
法律分析:开发商违法征地可以向人民法院提起行政诉讼,被征收人也可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法征地证据。通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。...查看全文
律师分析: 土地被开发商征地没有赔偿被征收人可以拒绝搬迁,直到赔偿后再签订征地拆迁协议;经当事人申请,还可以由房屋征收拆迁管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文
法律解析: 土地被开发商征地没有赔偿被征收人可以拒绝搬迁,直到赔偿后再签订征地拆迁协议;经当事人申请,还可以由房屋征收拆迁管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文
土地被开发商征地没有赔偿被征收人可以拒绝搬迁,直到赔偿后再签订征地拆迁协议;经当事人申请,还可以由房屋征收拆迁管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。一、农民有权拒绝征地吗? ?针对集体...查看全文
法律分析:开发商需要赔偿征地,赔偿的标准为房屋拆迁费加上居民临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。法律依据:《国有土地上房屋征收...查看全文
法律分析:一、开发商需要赔偿征地么1、开发商需要赔偿征地。赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及住宅、青苗和其他地上附着物的补偿费用并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地的土地补偿费应当依法及时足额支付。...查看全文
法律分析:开发商需要赔偿征地。赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及住宅、青苗和其他地上附着物的补偿费用并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地的土地补偿费应当依法及时足额支付。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
开发商实施征地需要进行赔偿。赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及住宅、青苗和其他地上附着物的补偿费用并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地的土地补偿费应当依法及时足额支付。一、农村土地被企业征用补偿标准是什么?...查看全文
购房者遭遇商品房延期交付问题,违约责任应由开发商承担,购房者有权追究开发商的违约责任并索赔。购房者可在交房当天提出结算延期交房违约金的要求,给予开发商合理的支付期限,并书面告知开发商。...查看全文
开发商征地未赔偿,被征收人可提行政诉讼和民事诉讼。行政诉讼针对行政机关的强制行为,可申请行政复议或提起诉讼;民事诉讼是指拆迁过程中,被拆迁人因侵权行为提起的诉讼。...查看全文
离婚时发现子女并非亲生,受欺骗方可主张精神损害赔偿和物质赔偿,要求返还抚养费,但需及时主张权利,提供必要证据,法院可推定亲子关系不存在并申请亲子鉴定确认。...查看全文
1、如果开发商发生违约,可以根据购房合同上约定的金额进行赔付,开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照...查看全文
本文介绍了开发商违约赔偿的相关规定和开发商常见的违约情形以及相应的赔偿方式和标准。根据《民法典》的相关规定,开发商违约应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体赔偿方式应根据违约实际情况和法律规定确定。如果开发商一房二卖等行为导致...查看全文
法律解析: 开发商强制征地的,被征收人可以向住建部门投诉或者起诉到法院。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征...查看全文
法律解析: 开发商强制征地的,被征收人可以向住建部门投诉或者起诉到法院。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征...查看全文
一、开发商强制征收土地如何办? 任何单位在没有经过政府审批的都不能强制征收土地。开发商征收一定要符合法律的程序,不能强行的征收土地。在农民没有同意的情况下就可以直接向法院起诉,开发商侵犯了农村宅基地土地的使用权。这样的话就可以得到...查看全文
法律分析:开发商强制征地进行维权应递交申请书、提出赔偿请求,申请书应写明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由;行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件,作出是否赔偿的裁决;行政诉讼中的赔偿判决...查看全文
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