房屋委托公证书有效期是多长时间-法律问答|晖律网

如果公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。如果公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
一、办公证委托书要委托人身份证吗
受托需要场委托必须场办理委托书公证应由委托持本身份证、户口簿等身份证明材料带委托书公证处公证员面前，亲自委托书签名按指印，公证处具公证书内容主要某某月某某某我处前面委托书签名按指印。
二、子女抚养协议公证的流程
（一）申请
1、公证员指导当事人真实、完事地填写申请表：
（1）申请人及代理人姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等；申请人为法人或其他组织的应填写单位名称、地址、法定代表人或负责人的姓名、职务等；
（2）申办公证种类及办证目的；
（3）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；
（4）申请的时间及其他需说明的问题；
（5）申请人应在申请表上签名或盖章。
2、公证员提示当事人提供如下材料：
（1）当事人身份证明（法人或其他组织还需要提供法人资格证明及法定代表人的身份证明）；
（2）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书；
（3）需公证的文书；
（4）与公证事项有关的财产所有权证明；
（5）与公证事项有关的其他材料。
（二）受理
1、受理条件：
（1）申请人与申请公证的事项有利害关系；
（2）申请人之间对申请公证的事项无争议；
（3）申请公证的事项属于公证处的业务范围；
（4）申请公证的事项属于本公证处管辖。
2、符合受理条件的，按要求分类登记。
3、制作受理通知单发给当事人，并建立公证卷宗。
4、按规定标准收取公证费。
5、设置承办单，各环节的经办人应签名并注明日期。
对不符合受理条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并
通知申请人。
（三）审查
1、审查内容：
当事人的人数、身份、是否有相应的权利能力和行为能力；需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法；当事人意思表示是否真实；需公证的文书内容是是否完善，文字是否准确，签名印鉴是否齐全；当事人提供的证明材料是否真实、充分。
2、制作谈话笔录：进一步了解公证事项的相关情况，明确当事人各方的真实意思表示，告知其权利、义务、法律责任及注意事项。
3、调查取证：对当事人提供的证据材料不完备或有疑义需索取证明材料时务必深入细致地做好调查取证工作。
4、制作复印（制）件：公证人员应根据需要制作复印件或复制件入卷；注明复印（制）件与原件相符的记载；注明复制日期并签名。
5、指导帮助当事人起草、修改法律文书，当事人拒绝修改的，应在笔录中注明。
（四）出证
1、起草公证书签发稿：
（1）该适用定式公证书格式的，应严格注意公证书名称、编号、证词、公证处名称、承办公证员的意见、签名及出证日期的严谨和规范；
（2）该适用要素式公证书格式的，按要素式公证书格式的要求办理。
2、审批要点：
（1）公证事项的真实性、合法性；
（2）证明材料的充分、真实；
（3）公证书的格式及内容严格规范；
（4）公证程序合法。
审批合格，由有权审批的公证员签署意见，签名并注明审批日期。
3、打印→核对→盖章（承办公证员签名章、公证处印章和钢印）。
4、按当事人要求制作公证书副本。
三、涉外房产继承需要满足哪些手续
根据我国有关法律和法规的规定，华侨或外国公民继承在中国境内的房产的，应办理以下手续：
首先，申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国住该国的使领馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外），如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理公证文书，原则上须经该国外交部及该国和我国有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证。
其次，申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。
最后，申请人凭证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按照规定办理公证、认证手续。
另外，华侨或外国人因继承在中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。根据《中华人民共和国》的规定，华侨或外国人继承中国境内的房产，适用房产所在地的法律，即适用我国的法律。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。
公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。

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