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房产抵押后仍可能被查封,但不影响抵押权人权利;法院只承认在查封前设定的抵押权;其他法院可轮候查封。查封房屋可在强制执行阶段拍卖,需与首封法院和轮候查封法院沟通。查询房产是否被查封可向法官咨询或到房产所在地产权登记部门查询。人民法院...查看全文
犯罪分子退赔后,法院原则上不会再查封其所有的房产,非法吸收公众存款主要用于正常的生产经营活动且能够及时清退所吸收资金,可以免于刑事处罚,情节轻微的不作为犯罪处理。...查看全文
法院查封房子签订买卖合同是有效的,但需补办手续。被执行人出卖财产给第三人,第三人支付部分款项并实际占有,但被执行人保留所有权,法院可查封。第三人需全额支付余款后解除查封。若第三人已支付全部款项但未过户登记,无过错则不得查封。根据《...查看全文
欠信用卡钱,长久不还,会被强制执行,是会封屋的。 房屋被查封后还能出租吗 房屋被查封后不可以出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的,虽然在做出处理之前,公民还对被查封的房屋想有所有权,但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的,...查看全文
根据合同和查封措施的先后,两种认定和处理原则如下: 1、若出卖人未经允许将被查封的房屋转让给他人,买卖合同无效。但若国家机关或强制权利人同意转让,或一审法庭解除强制措施前辩论结束,合同有效。 2、若房屋已转让后被国家机关查封,不影...查看全文
抵押贷款逾期会产生严重后果,包括向人民法院提起诉讼、房产被冻结以及抵押物拍卖等。如果无法按时还款,可以申请延长贷款期限、申请还款展期或提前三十日向贷款行申请贷款展期。房屋贷款一般是申请延期的,需要向申贷银行提出延期还贷的申请,同时...查看全文
财产保全程序的主要措施包括查封、扣押、冻结等,具体根据案件情况而定。人民法院在保全财产后需立即通知被保全财产的人。已经被查封或冻结的财产不得再次进行相同的措施。...查看全文
转让查封房合同有效。房地产存在被查封的障碍,导致房地产不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效,但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。一、涉外房产买卖需要...查看全文
被法院查封的房子不可交易,查封是为了保障债权人利益。查封房子需满足诉讼请求、财产纠纷、查封条件和经过审核等条件。房产所有人应了解查封原因和期限,并向法院提出解除查封申请,以恢复对房产的处置权和转让权。...查看全文
租赁合同是否成立在先,关键决定了租赁房屋被法院查封后的效力。如果租赁关系成立在先,合同仍然有效,承租人可以继续使用房屋并要求赔偿。然而,如果房屋被查封后出租给他人,租赁合同对承租人无效,但仍可要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定,如无...查看全文
房屋被查封后,一般不能对外出租,查封是民事诉讼中常用的财产保全方式,查封期限需遵循相关法律规定,根据最高法院规定,被执行人可负责保管财产,若对财产使用不影响其价值,可继续使用;若由法院或第三方保管,则不得使用。...查看全文
房屋查封后一般不能对外出租。房屋查封属于财产保全措施,是法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。...查看全文
房屋查封后不能出租。_x000D_ 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。_x000D_ 查封、扣押、冻结已登记的不动...查看全文
人民法院对查封的房产,一般都会贴封条的:因为法院贴上查封的封条,基本就是属于冻结的情况。 一般就是用于告知房产权人,以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权...查看全文
法律分析:已查封的房屋买卖经采取强制措施的权利人同意有效,但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力,经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施...查看全文
房屋被查封后不可以出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的,虽然在做出处理之前,公民还对被查封的房屋想有所有权,但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的,因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。 被查封的房子还能出租...查看全文
已查封的房屋买卖经采取强制措施的权利人同意有效,但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力,经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认...查看全文
已查封的房屋买卖是无效的。被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。...查看全文
房屋查封期间可迁入户口,需办理准迁证。申请人凭身份证、户口本、婚姻证明等材料,向当地派出所说明情况并申请落户手续,审核通过后获准迁入证,可前往迁入地派出所办理迁入手续。...查看全文
按揭房屋可被法院查封,抵押权人享有优先受偿权。买房后若房屋被查封,合同仍有效。无法要求过户手续,可提出异议、等待解封或提供担保财产解除查封。如卖方无法履行合同,买方可解除合同并要求违约责任。...查看全文
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