不动产抵押权注销登记要求哪些材料?

律师回答

律师解答:

1、不动产登记申请表;

2、身份证明;

3、《不动产登记证明》或盖有抵押记录的《房地产证》;

4、主债权已消灭,或者抵押权已实现,或者抵押权人放弃抵押权或其他导致抵押权注销的材料;

5、政府规定的其他材料。

【法律依据】:

《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

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