民法典中转按揭房怎么过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典中按揭房怎么过户怎么卖

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法律分析:民法典中按揭房买卖过户需经抵押权人同意，偿还全部剩余贷款或向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、抵押注销证明到房管局办理过户登记。法律依据:《《贷款通则》》...查看全文

问民法典中按揭房没证怎么过户

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法律分析:按揭房没证不能过户。房产证是对该按揭房拥有所有权的证明，交易没有房产证的按揭房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

问民法典中按揭房在婚后怎么过户

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按揭房在婚后的过户需通过提前还贷、变更贷款人、申请转按揭等方式办理。离婚时，房屋产权登记在一人名下不一定归该人独占，根据房屋来源和特殊约定，可能作为夫妻共同财产进行分割或归登记人所有。...查看全文

问民法典中按揭房在婚后怎么过户

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法律分析:民法典中按揭房在婚后过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、变更合同到房产交易中心办理变更过户登记，或者在付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产...查看全文

问民法典中按揭房怎么过户给父母

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一、民法典中按揭房怎么过户给父母民法典规定，房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。二、房屋抵押贷款流程是什么 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，...查看全文

问民法典中协议离婚按揭房怎么过户

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法律分析:协议离婚按揭房过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请变更房产登记。...查看全文

问民法典中已离婚按揭房怎样过户

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《民法典》规定，离婚时按揭房屋需清偿借款后方可过户。如经银行同意，可办理转按揭后过户登记。协议离婚时，共同财产应平均分配，夫妻个人财产属个人。不宜分割的财产可由一方获得所有权，另一方应得折价补偿。抚养子女、赡养老人或困难方可适当多...查看全文

问民法典中按揭房如何更名过户

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法律分析:按揭房更名过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、产权证到房产交易中心办理更名过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

问民法典中按揭商品房如何过户

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法律分析:民法典中按揭商品房过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。法律依据:《《贷...查看全文

问民法典中离婚按揭房怎么过户给子女

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离婚按揭房过户给子女需先付清贷款，否则需申请转按揭解押后办理过户。根据《民法典》规定，离婚时共同财产由双方协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况以照顾子女、女方和无过错方权益为原则判决。离婚时共同债务应共同偿还，财产不足清偿由法...查看全文

问民法典中离婚时按揭房如何过户

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民法典规定，离婚时需要抵押权人同意过户按揭房，还需要向银行提供双方书面协议，办理析产公证和房产过户手续，并携带相关证件。...查看全文

问民法典中离婚时按揭房如何过户

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法律分析:民法典中离婚时按揭房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。...查看全文

问民法典中按揭房离婚怎么过户给第三方

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按揭房离婚后的过户问题与民法典相关。根据《中华人民共和国民法典》规定，按揭房屋一般不能直接过户给第三方，除非贷款已还清且解除抵押登记，或经银行同意办理转按揭手续。另外，按揭房屋的权属认定取决于房屋登记的时间和夫妻共同财产的情况，无...查看全文

问民法典中房产证未得如何过户按揭房

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按揭房屋的过户有两种方式：提前还清贷款并注销抵押登记，或与银行协商办理转按揭手续。根据《民法典》规定，夫妻共同购买的房屋在离婚时被视为夫妻共同财产，无论房款是否按揭支付。这意味着即使房屋产权证上只登记了一方名字，离婚时仍应按夫妻共...查看全文

问民法典中如何将按揭房过户给子女

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民法典中将按揭房过户给子女须经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件办理抵押登记注销，注销后到房地产管理部门办理过户登记手续。...查看全文

问民法典中按揭房如何起诉要求过户

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法律分析:按揭房起诉要求过户需要携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件，当事人备好证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭...查看全文

问民法典中如何将按揭房过户给子女

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法律分析:民法典中将按揭房过户给子女须经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件办理抵押登记注销，注销后到房地产管理部门办理过户登记手续。法律依据:《《贷款通则》》...查看全文

问按揭房在民法典中如何进行更名过户

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民法典中按揭房如何过户买卖按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与...查看全文

问民法典中如何实现按揭房过户给父母？

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按揭房过户给父母需要获得抵押权人同意，持相关材料办理过户。房屋抵押贷款流程包括贷款申请、准备贷款材料、看房评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续和开户放款。...查看全文

问按揭房可以转按揭过户吗

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房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要...查看全文