违反预约合同要承担责任。预约合同最早存在于买卖、使用贷款、消费贷款等个别合同中，然后被一些国家扩大到所有合同中。预约合同的成立和效力原则上适用于一般合同的规定，违反预约合同侵害了一方的信任利益，应当承担违约责任。当事人定在未来一定...查看全文

法律分析： 在单务合同中，因主要由一方承担义务，如果他已履行了部分义务同时也违反了合同义务，则无权要求对方对待履行或返还财产。在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八百九十七条 保管...查看全文

法律分析： 旅游合同的违约责任，主要有两部分组成。根据合同相对性原理，一是旅游业者机器雇佣人员的责任；二是旅游者的责任。 1、旅游业者违约责任。 （1）旅游开始之前旅行社应按约为旅客购买车票、机票、门票、餐票、住宿凭证等各种有...查看全文

购房合同违约责任的认定方式包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。若造成对方损失，应相当于违约所致损失，包括可获得的利益和其他约定的违约责任。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同违约责任的认定如下:守约方不要求解除合同的，违约方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向守约方支付违约金；守约方要求解除合同的，违约方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向守约方支付违约金...查看全文

1、二手房屋买卖合同违约取证的材料有哪些(一)房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。(二)房屋买卖协议条款不明(或不全)的，还应提供双方约定的定金...查看全文

一、延迟交货合同违约责任怎么认定的 1、延迟交货的，合同违约责任按以下情形认定： (1)如果合同有约定违约责任的，按合同约定承担违约责任; (2)如果合同没有约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条，一方不履行合同义务或履行不符合约定，对方无权要求对待履行或返还财产。如一方不再有合同义务，也无权要求对方履行，已履行的应返还对方。在单务合同中，若一方履行了部分义务但违反了合同义务，则无权要求对方履行...查看全文

法律分析:商品房买卖合同违约责任的认定是不履行合同和不按照约定履行合同的行为主体应当承担相应的违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百...查看全文

建设工程合同的违约责任的认定如下：1、建设工程合同双方是否具有合法资质；2、建设工程施工合同是否有效；3、是否存在非法转包、违法分包的情形；4、是否在约定期限内完工；5、...查看全文

合同解除，非违约方仍可要求违约方承担违约责任。根据《民法典》之规定，除非当事人另有约定，否则合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。合同中有关结算和清理条款、争议解决条款也仍然有效，当事人可以根据前述条款主张权利。如...查看全文

法律分析：一、合同没有写违约责任怎么认定合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了上述文件。实用法律知识除此之...查看全文

所谓违约责任，是指合同当事人因为违反合同约定后所应该承担的责任，包括继续履行、赔偿损失、返还原物等。那么在合同解除以后，是否可以继续让当事人承担违约责任呢为很多的合同解除都是因为违约所导致的。这个问题进一步讲就是合同解除和违约责任...查看全文

房屋买卖合同中的违约责任及认定：违约方需承担继续履行、补救措施、定金、违约金和损害赔偿等责任，根据《中华人民共和国民法典》相关条款。房屋买卖合同违约金计算：约定违约金不超过实际损失的30%，无约定则按实际损失支付。房屋买卖税率：城...查看全文

一、延迟交货合同违约责任应该怎么认定的 1、延迟交货的，合同违约责任按以下情形认定： (1)如果合同有约定违约责任的，按合同约定承担违约责任; (2)如果合同没有约定的，应当承担继续履行、采取补救机制或者赔偿损失等违约责任。 2、...查看全文

法律分析：如果出租方违约，需退还双倍因违约造成租方未使用房屋期间的租金，如果租房方违约，则已付定金或已发生房屋租金不予退还。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可...查看全文

法律分析：当事人约定违约责任可以约定合同继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失。其中约定的违约金一般不得超过实际损失的30%，过高或者过低的当事人可以请求法院进行调整。法律依据：《中华人民共...查看全文

律师分析： 当事人违反租赁合同的约定，一般需要承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金等违约责任，具体承担哪一种责任，要看当事人对租赁合同的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

根据法律，当一方不履行或不符合合同义务时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失；对方可以要求其在履行期限前承担违约责任；还有其他法定违约责任等。...查看全文

法律分析:根据法律规定，合同违约责任的认定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行...查看全文