房产继承过程中要交什么税

律师回答

法律分析:

房产继承过程中要交的税:

子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税。

缴纳税费:

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产继承过程中要交哪些税

房产继承过程中要交的税:1、契税,根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属的,遗嘱继承人需要缴纳契税,税率为房产价值的1.5%。2、印花税,包括合同印花税和权...查看全文

房产继承过程中要交哪些税

法律分析: 房产继承过程中要交的税: 子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税。 缴纳税费: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地...查看全文

房产继承要交什么税

法律分析:房产继承不用交税,国家已经免除了房产继承的费用,但是当事人自己进行公证或者对房屋进行评估的费用属于当事人自己选择的,这个费用需要自己承担。所以要看当事人自己选择。法律依据:《关于个人无偿受...查看全文

房产继承过户要交税吗

法律分析: 房产继承过户是要交税的,主要是交契税、印花税、营业税和个人所得税,具体征税标准如下: 1、契税。法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。 2、印花税...查看全文

房产继承过户要交税吗

继承所得的房产过户需要纳税吗 继承房产,目前我国并未开征遗产税,所以不用交税。 但在继承房子中有过户费用的产生,具体如下: 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取。 2、评估费用,一般100万以下部分,差额计费比率大...查看全文

继承房产过户要交税吗

法律分析:继承房产过户要交税。继承房产需要缴纳1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费,继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。...查看全文

继承房产过户要交税吗

继承房产过户要交税。继承房产需要缴纳1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费,继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。...查看全文

继承房产凭什么要交税

法律分析: 我国尚未实施遗产税,所以法定继承或遗嘱继承无需缴税,但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。但这种情况只适用于继承得来的房产,如果是赠与,是需要缴纳房产税的。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房...查看全文

继承房产是否要交税 继承房产要交税吗

法律分析:1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;3、房地产继承过户税费:由房屋评估...查看全文

继承房产是否要交税 继承房产要交税吗

1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算; 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、10...查看全文

继承房产是否要交税 继承房产要交税吗?

律师分析: 1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算; 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同...查看全文

继承房产是否要交税 继承房产要交税嘛?

律师解答: 1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算; 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同...查看全文

房产继承交什么税

法律分析:房产继承交合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税...查看全文

继承房产交什么税

房产继承是在什么情况下才可以: 1.房产继承只有在被继承人在房产继承中就是遗留下房产的人死后才可进行; 2.继承人应是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人; 3.房产继承的应是被继承人生前的个人财产; 4....查看全文

房产继承过户都要交税吗?

法律分析: 办理房产继承过户都是要交税的。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承过户的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。 法律依据: 《中华人...查看全文

房产继承过户都要交税吗?

法律分析:房产继承过户都要交税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承过户的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。法律依据...查看全文

继承的房产需要交什么税

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明;2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能...查看全文

继承房产需要交什么税费

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明;2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能...查看全文

继承房产要交继承税吗

法律分析: 我国尚未实施继承税,但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。根据法律的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》 ...查看全文

外国人继承中国房产要交税么

和中国人继承一样,继承时不需要缴税,再次出售时需要按照继承所得房屋缴纳税费。再次出售时需要缴税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房...查看全文