租房户不出租房屋费怎么办理

律师回答

租房户不给租赁房屋费的,出租方可以先与对方协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,要求租客支付房租并承担违约责任。
一、门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬怎么办
租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。根据法律规定:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。
二、对方欠房租不还房主拿他包犯法吗
对方欠房租不还房主拿他包犯法。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。
三、不交房租房东有权清理东西吗
不交房租房东无权清理东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。合同与协议的意思都表示一致而达成的一种契约。生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同、协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

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