律师解答:
签购房合同补充协议不容忽视的问题:一、明确房屋所有权证办理的时间;二、明确写入楼书和其他广告的内容;三、明确按揭办不下来的话,双方的责任;四、明确关于公摊建筑面积;五、明确装修标准。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。