法律分析：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%...查看全文

律师分析： 根据《企业会计准则》相关规定，土地成本是指土地购置费、勘察设计费、取得土地使用权所支付的补偿金以及与土地取得有关而发生的其他费用之和。拆迁补偿费是对受拆迁人员进行的一种补偿，并不是土地购置费用的一部分。因此，一般情况下...查看全文

律师解答： 根据《企业会计准则》相关规定，土地成本是指土地购置费、勘察设计费、取得土地使用权所支付的补偿金以及与土地取得有关而发生的其他费用之和。拆迁补偿费是对受拆迁人员进行的一种补偿，并不是土地购置费用的一部分。因此，一般情况下...查看全文

《土地管理法》第四十八条第二款规定，开发征收土地需支付补偿费，包括土地补偿费、安置补偿费和其他附着物补偿费。根据《土地管理法》第三条，农用地补偿费和安置补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布片区综合地价确定。综合地价考虑土地原...查看全文

律师分析： 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋...查看全文

法律分析:下列土地属于基本农田:重要农产品生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保持设施的耕地；改造的中、低产田和已建成的高标准农田；蔬菜生产基地；农业科研、教学试验田。法律依据:_x000D_ 《土地管理法...查看全文

法律分析：一、哪些土地属于基本农田1、下列土地属于基本农田：重要农产品生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保持设施的耕地；改造的中、低产田和已建成的高标准农田；蔬菜生产基地；农业科研、教学试验田。2、法律依...查看全文

1、下列土地属于基本农田：重要农产品生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保持设施的耕地；改造的中、低产田和已建成的高标准农田；蔬菜生产基地；农业科研、教学试验田。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十三条规定，国...查看全文

法律分析:拆迁安置房按照超出面积大小累进计成本。其房屋价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构予以评估确定，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，土地一级开发成本由政府依法确定。根据《中华人民共和国土地登记规则（修正）》第六十四条《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《...查看全文

律师分析： 土增税是指土地增值税，是我国对房地产开发企业在房地产项目从事转让、出售、转让股权和设定抵押权等行为所取得的土地增值部分征收的一种税费。而土地成本分摊方法则是指在房地产项目开发过程中，将土地成本按照一定的比例或者方式分摊...查看全文

律师解答： 土增税是指土地增值税，是我国对房地产开发企业在房地产项目从事转让、出售、转让股权和设定抵押权等行为所取得的土地增值部分征收的一种税费。而土地成本分摊方法则是指在房地产项目开发过程中，将土地成本按照一定的比例或者方式分摊...查看全文

“可以抵扣的成本”指:      1、取得土地使用权所支付的金额。      2、开发土地...查看全文

工资属于费用,并不属于资产。工资属于成本费用性质的,不属于固定资产。公司的房产、车辆、计算机等属于固定资产。职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予各种形式的报酬或补偿。具体包括:短期薪酬、离职后福...查看全文

法律分析:土地出让金不属于征地拆迁费。土地出让金是政府土地管理部门出让土地使用权时向受让人收取的土地出让价款，征地拆迁费是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的补偿价款。...查看全文

法律分析：要看具体的罪名，才能知道重大财产损失标准。不同的罪名涉及到的重大财产损失认定标准不一样。最高人民检察院和公安部在其联合发布的《关于经济犯罪案件的追诉标准的规定》（以下简称“《追诉标准》”）中明确规定：“侵犯商业秘密，涉嫌...查看全文

您好，根据您提供的情况，生产成本属于固定资产。固定资产是指企业为生产、提供劳务、出租或经营管理而持有，使用期限超过12个月，价值达到一定标街的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具及其他生产经营活动所需的设备、用具、...查看全文

违约金不是交易成本，交易成本又称交易费用，是由诺贝尔经济学奖得主科斯所提出，交易成本理论的根本论点在于对企业的本质加以解释。由于经济体系中企业的专业分工与市场价格机能之运作，产生了专业分工的现象；但是使用市场的价格机能的成本相对偏...查看全文

成本票不属于专票，也不属于普票。企业在销售产品过程中或者加工过程中形成的费用称作成本票。成本票就是指计入要素费用的发票和票据，主要是指直接或间接计入“生产成本”和“制造费用”。具体看你们是否是一般纳税人，如果是一般纳税人且用于一般...查看全文

本文主要介绍了成本票的概念和分类。成本票是指计入企业生产成本和制造费用的发票和票据，用于记录销售产品或加工过程中的费用。根据企业的纳税人身份和计税项目的不同，可以选择使用增值税专票或增值税普票。费用票则是指计入企业期间费用的发票和...查看全文