房屋中介常用的几种欺骗手段包括：以房屋租赁中介的名义骗取租金，一些非法中介公司会骗走业主的房屋钥匙和一个月的空置期，然后按月支付租金，同时还会要求房客支付一定金额的定金，以获取从房客那里得到的租金。这样，我们可以在短时间内拿到大量现金，然后带着钱逃跑。方法二：虚假信息部分房屋中介公司利用“房屋信托”假冒房主，诱使消费者上钩。然后用各种借口让租房者无法签订合同，并将违约责任推给消费者。
方法三：假冒房东骗钱
不法中介以出租房屋为道具，利用业务员假冒房东报价低于市场价。客户与假房东签订合同并支付中介费后，假房东发现各种原因拒绝租房。客户向公司退钱时，公司称双方已签订租赁合同，中介服务已完成，房东单方面违约，中介费不予退还。
方法四：骗取“看房费”
以各种名义骗取“看房费”后，业务员带领客户看房一套根本不存在的房子。在路上，另一个推销员假装是房东，打电话说他暂时不能去做生意，又约了个时间，让顾客记下“房主”的电话号码。这时，业务员会说：“你跟房东联系过了，按照合同，房费就不退了。”
方法五：合同不规范
合同极不规范，甚至有必要的规定，如中介服务项目的要求和标准、违约责任和纠纷解决方式等，都不包括在内。有的利用自己签订标准合同的机会，在签订条款时写上“霸王合同”，导致双方权利义务不平等。
房屋中介常用的几种欺骗手段
律师回答
摘要：本文揭露了房屋中介常用的几种欺骗手段，包括以房屋租赁中介的名义骗取租金，非法中介公司骗走业主的房屋钥匙和一个月的空置期，然后按月支付租金，同时还会要求房客支付一定金额的定金，以获取从房客那里得到的租金；中介公司利用“房屋信托”假冒房主，诱使消费者上钩；不法中介以出租房屋为道具，利用业务员假冒房东报价低于市场价，骗取客户的中介费；中介公司还可能会骗取“看房费”，在合同不规范的情况下，利用机会在签订条
延伸阅读
近年来,随着房地产市场的发展,房屋中介机构成为了房屋交易中不可或缺的环节。然而,一些房屋中介机构却存在着欺诈行为,例如虚假宣传、违规操作等,给广大房屋消费者带来了严重的经济损失。
为了防范房屋中介的欺诈行为,我们需要采取以下措施:
1. 严格监管房屋中介机构。政府部门应加强对房屋中介机构的监管力度,对中介机构的违规行为进行严格的处罚,并定期公开曝光中介机构的违规记录,以维护消费者的合法权益。
2. 提高房屋消费者的自我保护意识。消费者应该提高自身的防范意识,在选择房屋中介机构时,应尽可能选择正规、信誉良好的机构,同时,在房屋交易过程中,应仔细阅读合同条款,并保留好相关证据,以保障自己的权益。
3. 加大对中介机构的法律制裁力度。如果中介机构存在欺诈行为,政府部门应加大对中介机构的法律制裁力度,并追究相关人员的法律责任,以维护市场的公平、公正和透明。
4. 加强中介机构的诚信建设。中介机构应加强自身的诚信建设,树立良好的社会形象,并积极回应消费者的投诉和举报,以提高中介机构的公信力和服务质量。
防范房屋中介的欺诈行为需要政府、消费者和中介机构等多方面的共同努力。只有这样,才能保障房屋交易的公平、公正和透明,维护广大消费者的合法权益。
为了防范房屋中介的欺诈行为,我们需要采取以下措施:
1. 严格监管房屋中介机构。政府部门应加强对房屋中介机构的监管力度,对中介机构的违规行为进行严格的处罚,并定期公开曝光中介机构的违规记录,以维护消费者的合法权益。
2. 提高房屋消费者的自我保护意识。消费者应该提高自身的防范意识,在选择房屋中介机构时,应尽可能选择正规、信誉良好的机构,同时,在房屋交易过程中,应仔细阅读合同条款,并保留好相关证据,以保障自己的权益。
3. 加大对中介机构的法律制裁力度。如果中介机构存在欺诈行为,政府部门应加大对中介机构的法律制裁力度,并追究相关人员的法律责任,以维护市场的公平、公正和透明。
4. 加强中介机构的诚信建设。中介机构应加强自身的诚信建设,树立良好的社会形象,并积极回应消费者的投诉和举报,以提高中介机构的公信力和服务质量。
防范房屋中介的欺诈行为需要政府、消费者和中介机构等多方面的共同努力。只有这样,才能保障房屋交易的公平、公正和透明,维护广大消费者的合法权益。
结语：房屋中介常用的几种欺骗手段包括：以房屋租赁中介的名义骗取租金，一些非法中介公司会骗走业主的房屋钥匙和一个月的空置期，然后按月支付租金，同时还会要求房客支付一定金额的定金，以获取从房客那里得到的租金。这样，我们可以在短时间内拿到大量现金，然后带着钱逃跑。方法二：虚假信息部分房屋中介公司利用“房屋信托”假冒房主，诱使消费者上钩。然后用各种借口让租房者无法签订合同，并将违约责任推给消费者。方法三：假冒房东骗钱。不法中介以出租房屋为道具，利用业务员假冒房东报价低于市场价。客户与假房东签订合同并支付中介费后，假房东发现各种原因拒绝租房。客户向公司退钱时，公司称双方已签订租赁合同，中介服务已完成，房东单方面违约，中介费不予退还。方法四：骗取“看房费”。以各种名义骗取“看房费”后，业务员带领客户看房一套根本不存在的房子。在路上，另一个推销员假装是房东，打电话说他暂时不能去做生意，又约了个时间，让顾客记下“房主”的电话号码。这时，业务员会说：“你跟房东联系过了，按照合同，房费就不退了。”方法五：合同不规范。合同极不规范，甚至有必要的规定，如中介服务项目的要求和标准、违约责任和纠纷解决方式等，都不包括在内。有的利用自己签订标准合同的机会，在签订条款时写上“霸王合同”，导致双方权利义务不平等。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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