一、企业租赁经营权的归属权属于哪一种权利？
企业租赁经营权不属于用益物权。因为租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
(一)租赁权
租赁，是指一方将特定物交于他方使用收益，他方支付租金并于租赁关系终止后返回租赁物的契约。租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。
（二）用益物权
比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)，这些都属于用益物权。
二、经营权是什么
经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。国有企业财产属于国家所有。国务院代表国家行使企业财产的所有权。国有企业，作为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产和经营者，作为独立享有民事权利和承担民事义务的企业法人，则享有充分的、不可侵犯的经营权。
三、所有权跟经营权的区别
（一）定义不同：
所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利
经营权：经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。
（二）特征不同：
所有权：具有绝对性、排他性、永续性三个特征。
经营权：自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的特征。
（三）享受权利不同：
所有权：可以对自己的财产依法的占有，使用，收益和处分。
经营权：可以对自己的财产依法的占有，使用，处分。
（四）持有人不同：
所有权：只能属于本人
经营权：一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。
租赁的企业经营权属于用益物权吗
律师回答
摘要：本文介绍了企业租赁经营权的归属权属于哪种权利，并区分了租赁权和用益物权。同时，文章也阐述了所有权和经营权的定义、特征、享受权利和持有人等方面的区别。
延伸阅读
所有权和经营权是两个在企业经营中经常被提及的概念,虽然它们都涉及企业资产的使用和控制,但是它们有着本质的区别。
所有权是指企业资产的所有权归属,即企业拥有资产的权利和责任。所有权可以是单一所有者、联合所有者或股权结构中的所有者。企业可以通过购买、租赁或投资等方式获取所有权。所有权通常涉及企业资产的转让、抵押、融资等交易。
经营权则是指企业使用和控制企业资产的权利和责任。经营权可以让企业对其资产进行改造、使用、销售或分配等行为。企业通常需要获得经营权才能对其资产进行实际的经营活动。经营权可以是单独的许可或许可证,也可以是包含在股权结构中的。
在企业经营中,所有权和经营权是相互依存的。企业需要获得经营权来开展实际的经营活动,而为了实现经营目标,企业可能需要对资产进行投入和扩张,从而需要获得所有权。因此,企业在经营过程中需要平衡所有权和经营权的关系,确保资产得到有效利用并实现企业的经营目标。
所有权是指企业资产的所有权归属,即企业拥有资产的权利和责任。所有权可以是单一所有者、联合所有者或股权结构中的所有者。企业可以通过购买、租赁或投资等方式获取所有权。所有权通常涉及企业资产的转让、抵押、融资等交易。
经营权则是指企业使用和控制企业资产的权利和责任。经营权可以让企业对其资产进行改造、使用、销售或分配等行为。企业通常需要获得经营权才能对其资产进行实际的经营活动。经营权可以是单独的许可或许可证,也可以是包含在股权结构中的。
在企业经营中,所有权和经营权是相互依存的。企业需要获得经营权来开展实际的经营活动,而为了实现经营目标,企业可能需要对资产进行投入和扩张,从而需要获得所有权。因此,企业在经营过程中需要平衡所有权和经营权的关系,确保资产得到有效利用并实现企业的经营目标。
结语：企业租赁经营权属于用益物权，不属于所有权。经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利，具有自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的特征。所有权具有绝对性、排他性、永续性三个特征，可以对自己的财产依法的占有、使用、收益和处分。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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