地下车库所有权归谁？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问小区内地下车库所有权归谁

法律分析：小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位...查看全文

问小区内地下车库所有权归谁

答

法律分析：小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴...查看全文

问地下车库权属归谁所有

答

法律分析:由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的...查看全文

问地下车库归谁所有？

答

地上车库的产权问题存在风险，可能无法办理独立的产权证。开发商在规划时需确保车库具有独立性，否则可能属于违法建筑。地上车库属于建筑物，一般可以办理独立房产证。但如果开发商无法提供独立产权证明，也可能属于违法建筑。露天车位没有房屋产权...查看全文

问地下车库归谁所有？

答

律师分析：地下车库产权归属如下：地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问地下车库归属权

答

法律分析:地下车库归属权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。当事人通过出售方式出卖地下车库的，车库所有权归买受人；通过附赠方式赠与地下车库，该车库所有权归房屋买受人；通过出租方式的，地下车库使用权归承租人，所有权归出...查看全文

问小区的车库所有权归谁所有

答

律师分析:小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当依从主物房屋一并出售、转移。法律依据...查看全文

问小区的车库所有权归谁所有？

答

律师分析：小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当依从主物房屋一并出售、转移。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问小区的地下车库产权归属谁？

答

律师分析：地下车库的产权归属有三个可能性：1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。2、归业主的部分：如果地下车库的建设成本或面积分摊到了...查看全文

问小区的地下车库产权归属谁

答

法律解析：地下车库的产权归属有三个可能性：1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。2、归业主的部分：如果地下车库的建设成本或面积分摊到了...查看全文

问人防工程地下车库产权归谁

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人防工程的地下车库的所有权归国家。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室。人防工程属于应急工程的一种，不具备强烈的商业性质。其产权并不属于私人，属于国有。 ...查看全文

问地下车库产权归属

答

地下车库的产权归属可能有三种情况：1、归开发商，如果成本和面积未分摊到建设成本中；2、归业主，如果成本和面积已分摊到社区开发成本或销售面积中；3、归政府，如果车库被用作人防工程。...查看全文

问地下车库产权归属

答

法律分析:地下车库产权归属如下:地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。法律依据:《...查看全文

问地下车库的产权归属

答

地下车库的产权归属是什么？ 1、地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。...查看全文

问高层地下车库归属权？

答

律师分析：要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房...查看全文

问地下车库归属权问题？

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问地下停车场归谁所有

答

法律分析:住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始登记时，住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。也就是住宅小区地下停车位的产权应由...查看全文

问地下停车场归谁所有？

答

律师分析：住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始登记时，住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的...查看全文

问小区里地下车库的产权到底归谁

答

法律解析：小区里地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问小区里地下车库的产权到底归谁？

答

律师分析：小区里地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二...查看全文