因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证，以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，...查看全文

法律分析：在外部，实际出资人通常不在工商登记名册内，不能对抗外部第三人；而在公司内部，股东之间的协议具有约束力，实际出资人享有股东的具体全部权利，包括：公司章程规定的权利、临时股东会的提议召集权、对董事和高级管理人员的直接...查看全文

法律分析: 实际出资人享有的权利包括制定公司章程规定的权利、提议召开临时股东会的权利、对董事和高级管理人员的直接索赔权、选举和被选举权、收益权等。实际出资人的义务是应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。《中...查看全文

律师解答： 基于不动产登记的公信力，法律上一般推定不动产权属证书上载明的登记人是产权人，在以他人名义购房的情况下，实际购房人能够提供充分的证据证明实际购房人与名义产权人不一致，且能够证明购房款是实际购房人支付的，可以推翻这种法律上...查看全文

法律解析： 基于不动产登记的公信力，法律上一般推定不动产权属证书上载明的登记人是产权人，在以他人名义购房的情况下，实际购房人能够提供充分的证据证明实际购房人与名义产权人不一致，且能够证明购房款是实际购房人支付的，可以推翻这种法律上...查看全文

实际出资人可以要回房产，需要符合一定的情形，比如双方有房屋代持协议等。房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固...查看全文

股东未实际出资享有股东资格。法律并未规定未履行出资义务的股东因此而丧失股东资格。 股东资格是指各民事主体作为公司股东的一种身份和地位。具有股东资格，就意味着股东享有包括自益权和共益权在内的各项权利； 同时，也意味着需要承担股东应当...查看全文

法律解析： 实际出资人是指公司资本实际出资的人，即实际股东，但是公司在登记注册时写的是名义出资人的名字，实际出资人是与名义出资人相对应存在的。实际出资人的存在实际上是为了规避法律的限制或者是禁止性规定，对外时外界是根据公司登记注册...查看全文

律师分析： 实际出资人是指公司资本实际出资的人，即实际股东，但是公司在登记注册时写的是名义出资人的名字，实际出资人是与名义出资人相对应存在的。实际出资人的存在实际上是为了规避法律的限制或者是禁止性规定，对外时外界是根据公司登记注册...查看全文

法律分析：对外部，法律责任由显名股东承担；在内部，有以下法律责任：_x000D_ 1、遵守法律、行政法规和公司章程；_x000D_ 2、按时足额缴纳出资；_x000D_ 3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；_x...查看全文

对外部，法律责任由显名股东承担；在内部，有以下法律责任： 1、遵守法律、行政法规和公司章程； 2、按时足额缴纳出资； 3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益； 4、不得滥用公司法人独立的地位和股东有限责任损害公司债权人利益...查看全文

律师分析： 对外部，法律责任由显名股东承担；在内部，有以下法律责任： 1、遵守法律、行政法规和公司章程； 2、按时足额缴纳出资； 3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益； 4、不得滥用公司法人独立的地位和股东有限责任损害公...查看全文

法律分析：是否完全出资，并不直接影响实际出资人的股权归属。一方请求人民法院确认其享有股权的，应当证明已经依法向公司出资或认缴出资，且不违反法律法规强制性规定。法律依据：_x000D_ 《最高人民法院...查看全文

律师分析： 是否完全出资，并不直接影响实际出资人的股权归属，只是参考因素之一，在实际出资人满足形式要件和实质要件的情况下，股权由实际出资人所得，但应当对公司承担未缴足的缴纳责任，承担股东义务。 【法律依据】： 《最高人民法院关于...查看全文

法律解析： 出资人一般不可以要回房子，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回房子。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借...查看全文

律师解答： 出资人一般不可以要回房子，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回房子。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借...查看全文

法律分析：不能，通常不能随意要回房产证的产权的。除非符合一定的情形则可以要回，可以根据《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记： 1、房屋灭失的...查看全文

律师分析： 出资人一般不可以要回房子，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回房子。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借...查看全文

出资人一般不可以要回房子，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回房子。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借名买房产权归...查看全文

房屋实际权利人不能行使相邻权，相邻权只能由房屋所有人行使。房屋的产权是以登记为准的，房屋登记在谁名下的，谁就是房屋的所有人，实际权利人不是物权登记人，不能行使相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻...查看全文