律师分析：
这个要分新房和二手房2种情况 新房办产证所需材料: 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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这个要分新房和二手房2种情况 新房办产证所需材料: 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。...查看全文
律师解答： 这个要分新房和二手房2种情况 新房办产证所需材料: 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。 【法律...查看全文
关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该...查看全文
律师分析： 如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名...查看全文
法律分析:如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以...查看全文
购房合同更名需求：1.未拿到交易核心登记可与房产商协商注销原合同，以妻子名义重新签订合同，不涉税费。2.若已登记，未竣工验收可更名，需开具未竣工检查报告并支付手续费。3.若已竣工验收，则无法更名。...查看全文
法律分析：购房合同更名需要的手续是：_x000D_ 1、当事人之间协商一致同意变更；_x000D_ 2、订立变更后的购房合同或新的购房合同；_x000D_ 3、由当事人共同或由一方当事人到不动产登记机构申请办理变更登记；_...查看全文
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土...查看全文
法律分析： 如果购房合同已经备案，是无法更名的。如果还未备案，开发商同意的话，可以先撤销合同，原合同撤销后再次签订合同，可以通过这样的程序来完成合同更名。 法律依据 《关于做好稳定住房价格工作的意见》 第七条 根据《中华人民共和国...查看全文
二手房购买合同需要的手续。二手房购买合同，与一手房购房合同手续差别不大。具体手续如下：1、签订二手房购买合同，首先要确认二手房购买产权清晰，以及房屋瑕疵等问题，双方已协商沟通完毕；2、签订二手房购房合同，可以在中介的参与下进行签订...查看全文
法律分析： 如果购房者与房产商签订了预购协议，并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，在征得开发商同意后，可以变更买受人名称或者增加买受人；如果是没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的，需要与开发...查看全文
如果购房者与房产商签订了预购协议，并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，在征得开发商同意后，可以变更买受人名称或者增加买受人；如果是没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的，需要与开发商协商解除原...查看全文
法律分析： 如果购房者与房产商签订了预购协议，并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，在征得开发商同意后，可以变更买受人名称或者增加买受人；如果是没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的，需要与开发...查看全文
补购房合同需要以下步骤：1、当事人协商一致，重新签订合同；2、如果原购房合同已经办理了批准、登记、备案等手续，当事人需要办理相应的变更登记手续。...查看全文
补购房合同要经以下步骤：1、双方协商一致，重新签订合同；2、如果原购房合同已经办理了批准、登记、备案等手续，双方需要办理相应的变更登记手续。...查看全文
法律分析:补购房合同要以下手续:_x000D_ 1、当事人协商一致，重新订立合同；_x000D_ 2、原购房合同已办理批准、登记、备案等手续的，当事人应当办理相应的变更登记手续。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容。值得注意的是，如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施，则在签《买卖合同》前，应该在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点，并将品名...查看全文
定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。一、收了2万定金不想卖房了怎么办?收了2万定金...查看全文
如果购房者与房产商签订了预购协议，并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，在征得开发商同意后，可以变更买受人名称或者增加买受人；如果是没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的，需要与开发商协商解除原...查看全文
购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以会导致您不能立刻拿到合同，不过最长应不超过30天。房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证...查看全文
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