夫妻离婚房产怎么分

律师回答

法律分析:一、夫妻离婚房产怎么分
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。

法律依据:《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻离婚房产怎么分

法律分析: 起诉离婚房产分配情况包括如下: 1、婚前一方购买房产的,婚后共同还贷的,该房子归产权人方所有,但应当给予另一方补偿; 2、婚后共同购买的,为夫妻共同财产,离婚时一般会平均分割; 3、房子是一方父母出资买房,属于夫妻个人...查看全文

夫妻离婚房产怎么分

法律分析: 夫妻离婚房产应按照如下分割方式处理: 1、夫妻一方在婚前所购房产,婚后共同还贷的,该房子归产权人方所有,但应当给予另一方补偿; 2、婚后共同购买的,为夫妻共同财产,离婚时一般会平均分割; 3、房子是一方父母出资买房,属...查看全文

夫妻离婚房产怎么分配

法律分析: 夫妻离婚房产怎么分配首先要判断房产是夫妻个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻婚前个人财产就归属于个人,如果是夫妻共同财产,分配可以先协商约定,没有协商约定的,法院按照比例进行分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

夫妻离婚房产怎么分配

法律分析:夫妻离婚房产分配如下:_x000D_ 1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,不参与分割;_x000D_ 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,属于夫妻共同财产,一般情况下均等分割;_x0...查看全文

夫妻离婚房产怎么分配

法律分析:一、夫妻离婚房产怎么分配1、夫妻离婚时对于夫妻共同的房产,由双方协商分割,如果协商不成的,由人民法院依据一定的原则判决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同...查看全文

夫妻离婚房产怎么分割

法律分析:1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。2、男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。3、房子有...查看全文

出轨夫妻离婚房产怎么分

出轨离婚房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;如果房产是婚后购买的,即使在一方名下,也属于双方的共同财产,离婚时...查看全文

再婚夫妻离婚,房产怎么分割

再婚夫妻离婚时,对于房产的处理方式如下:一、若房产为一方个人财产,离婚后归该方所有。二、若房产为夫妻共同财产,离婚时需协商分割;协商不成,法院会根据照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。一般情况下,夫妻共同房产应均等分割,但根据...查看全文

再婚夫妻离婚,房产怎么分割

离婚时,个人财产无需分割,共同财产需协商或法院判决,原则上应均等分割,但也考虑实际需要和财产来源等因素。...查看全文

再婚夫妻离婚房产怎么分割?

律师分析: (一)离婚时,再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。(二)再婚夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可...查看全文

夫妻离婚房产怎么分割才好

法律分析:夫妻离婚房产分割:如果该房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协议分割才好,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果该房子不属于夫妻共同所有的,那么房子归一方个人所有。...查看全文

一般夫妻离婚房产怎么分割

夫妻离婚分割房产应由双方协商,协商不成的可以向法院起诉。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。分...查看全文

夫妻离婚房产怎么分配原则

离婚后财产分割方式如下:(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。...查看全文

一方出轨夫妻离婚房产怎么分割?

1、如果一方不愿意离婚,另一方起诉离婚的话,法院会根据夫妻感情情况来进行判决,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离,如没有达到这一标准,即使一方出轨,法院也不会叛离。2、如果双方都同意离...查看全文

民法典对夫妻离婚房产怎么分割

夫妻离婚后,房产分割方式包括:共同财产、竞价、拍卖/转让以及使用权。如果父母为双方购置房屋出资,该出资应当认定为对自己子女或夫妻双方的赠与,但父母明确表示只赠与一方的除外。...查看全文

有孩子的夫妻离婚房产怎么分配?

夫妻离婚有孩子的房产分割根据具体情况而定。如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、...查看全文

民法典对夫妻离婚房产怎么分割?

夫妻离婚时,房产分割方式需遵循《民法典》规定:婚前承租、婚后共同购买的房屋应认定为共同财产;对房屋价值和归属无法达成协议,可拍卖或转让;未取得所有权的房屋由当事人使用;父母为双方购置房屋出资,赠与必须明确表示。...查看全文

民法典对夫妻离婚房产怎么分割?

夫妻离婚时,房产分割方式有以下几种:1、婚前个人或父母出资购房,产权登记在自己名下;2、婚前购房,婚后另一方参与还贷,享有婚后共同还贷部分本金及对应房屋增值的一半;3、婚前购房全款或贷款且婚后产权变更登记在双方名下;4、婚前共同出...查看全文

夫妻离婚房产怎么分配,如何分配离婚房产

法律分析:夫妻离婚房产可以由双方协议处理,达成一致的依协议约定;协议不成的,由人民法院判决,分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。如果是个人房产的,那么属于个人财产。法律依据:《中...查看全文

房贷没还完夫妻离婚房产怎么分配

房贷没还完夫妻离婚房产按照以下情形处理: 1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,双方必须共同承担还款的义务。离婚时,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。如果夫...查看全文