房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一、房主“一房两卖”，能要求他赔偿吗
房主一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
二、一房多卖怎么进行赔偿
一房多卖怎么赔偿？若合同有约定则按约定；无约定，根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。若房产是开发商出售的商品房，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
三、商品房买卖合同纠纷相关法律有哪些
商品房买卖合同纠纷相关法律如下：有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的无法实现的，无法取得房屋的买受人可以要求解除合同，返还已付购房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人合同订立后商品房买卖合同订立后，出卖人将该房屋出售给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以要求退还已付购房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任：故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实；故意隐瞒所售房屋抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
消费者权益保护法可以适用房屋质量吗
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消费者权益保护法可以适用房屋质量吗
法律分析：消费者权益保护法不可以适用房屋质量，买受人购买的房屋一般不属于消费者权益保护法所规定的“生活消费”，故不能适此法，房屋质量问题通常适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》。...查看全文
消费者权益保护法可以适用于房屋质量吗？
律师分析： 房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以...查看全文
消费者权益保护法可以适用于房屋质量嘛？
律师解答： 房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以...查看全文
消费者权益保护法可以用作房屋质量吗？
法律分析： 消费者权益保护法不适用于房屋质量问题。消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房屋买卖不属于生活消费，不适用此法，应该属于经济合同纠纷。 法律依据： 《消费者权益保护法》第四十条规定，消费者在购买、使用商品时，其...查看全文
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法律分析： 消费者权益保护法并不适用于解决房屋质量问题的纠纷。消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房屋买卖不属于生活消费，不适用此法，应该属于经济合同纠纷。 法律依据： 《消费者权益保护法》 第四十条 消费者在购买、使用商...查看全文
消费者权益保护法可以用作房屋质量吗
法律分析： 在实践中，房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。 往往适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条的规定，“具有下列...查看全文
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法律解析： 不可以，房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。房屋质量问题通常适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条的规定。 ...查看全文
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律师分析： 不可以，房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。房屋质量问题通常适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条的规定。 ...查看全文
消费者权益保护法可以用作房屋质量么
房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文
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法律解析： 房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...查看全文
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律师分析： 房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...查看全文
消费者权益保护法适用房屋买卖吗
消费者权益保护法适用房屋买卖，房屋买卖双方符合判断消费者的标准。买受人与出卖人应当按照房屋买卖合同的约定履行相应的义务，一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【本文关联的相关...查看全文
房屋适用消费者权益法吗
房屋不适用于消费者权益法。根据《消费者权益保护法》第二条的规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。所以，《消费者权益保护法》立法上是为了保护普通消费者因日常...查看全文
消费者权益保护法适用于买房吗
法律分析:消费者购买房屋时产生纠纷的，是适用消费者权益保护法的，消费者可以通过协商、请求消费者协会调解、诉讼等方式维权。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条 消费者为生活消费需...查看全文
消费者权益保护法适用于买房吗
法律解析： 消费者购买房屋时产生纠纷的，是适用消费者权益保护法的，消费者可以通过协商、请求消费者协会调解、诉讼等方式维权。 【法律依据】: 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二条 消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服...查看全文
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法律分析： 《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。 根据《消费者权益保护法》第二条的规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。所以，《消费者权...查看全文
消费者保护权益法适用房地产？
律师分析： 适用，但是根据最高院的相关规定，在一些特殊情况下可以要求开发商双倍赔偿购房款，这种惩罚性的赔偿原则是根据《消费者权益保护法》的规定而确立的。 【法律依据】： 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二条 消费者为生活消...查看全文
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房屋不适用消费者权益法，消费者权益法保护的是日常生活所需商品，房屋不在其中。消费者权益法维护消费者权益的途径包括协商和解、投诉调解、行政申诉、提起诉讼等。退一赔三原则是指欺诈行为应赔偿消费者3倍损失。...查看全文
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