律师分析： 房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 【法律依据】： 《财政部印发的通知》...查看全文

买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。上海、重庆另有规定。一、潍坊公积金贷款1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金半年以上足半年的需补缴二年公...查看全文

房产税这个词相信大家已经耳熟能详了，实践中，许多公司都有自己的自用房屋，当我们在公司做自有房屋的会计处理的时候就会对自有房屋房产税缴纳的问题有感到特别疑惑。那么，自用房屋缴纳房产税吗?下面，律师将帮助大家解决这一疑问，详情请见下文...查看全文

法律分析：个人购买住房是不需要缴纳房产税的。1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3.纳税人委托施工企业...查看全文

个人住房房产税是根据房屋市场交易价格和面积计算的一种税费。以上海为例，适用税率为0.6%，但低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍的房屋可以暂减为0.4%。对于已超过免税标准的住房，根据规定需要缴纳房产税。计税方式分为从价和从租两...查看全文

律师分析： 可以进行抵扣，根据所在地方和人口的不同，抵扣情况有所不同。直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人...查看全文

律师分析： （一）付费通网站 1.即日起，纳税人可直接登录付费通网站（网址：www.shfft.com）按照网上流程缴税。 2.付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。 （二）有...查看全文

法律分析：一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。...查看全文

法律分析：(1)对于新购住房的，购房人在办理房地产登记前，应按照地方税务机关的要求，主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以...查看全文

本文讲述了房产税的征收对象和免税范围。个人住房不需要交房产税，而房产税主要是针对出租和遗产来的，对房产投机商和个人正常居住购买住房没有太大影响。集体土地的房子也不需要交房产税，个人所有非营业用的房产免征房产税，属于免税范畴。...查看全文

法律分析:个人住房房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。法律依据:《《中华人民共和国房产...查看全文

房产税是一种财产税，征收范围限于城镇经营性房屋，根据房屋的计税余值或租金收入进行征税。计算方法有按房产原值减除30%后的余值计算和按租金收入计算。房产税由产权所有人缴纳，如果产权所有人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决，则...查看全文

一、个人住房房产税如何计算1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2.从租计征...查看全文

法律分析：1.个人居住用房税收征收标准要分情况，具体参照《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定。 比如： 1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契...查看全文

律师分析： （一）个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 （二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。其...查看全文

商住两用房需缴纳房产税和印花税，税率为1.2%。个人自用商住房不需缴纳房产税，但对外出租则需缴纳。商住两用房出租还需缴纳增值税、城建税、教育费附加、堤围费、个人所得税等。商住两用房属于商业性质，因此需要缴纳相应税费。...查看全文

房产税是一种针对房屋的财产税，计税依据为房屋的计税余值或租金收入。个人住房房产税的征收规定是根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。...查看全文

法律解析： 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人住房房产税的征收有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人住房房产税的征收有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由...查看全文

法律分析:房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人住房房产税的征收有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳...查看全文