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一、物业归哪个部门管 物业公司归物业管理处管,物业管理处有些城市设在城市管理局,有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括:建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等,也包括建筑物的公共部位,如:基础、承重墙体、楼板、屋顶...查看全文
一、物业归哪个部门管 物业公司归物业管理处管,物业管理处有些城市设在城市管理局,有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括:建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等,也包括建筑物的公共部位,如:基础、承重墙体、楼板、屋顶...查看全文
物业管理作为一个劳动密集和技术劳务型的服务性行业是住房制度改革深化的产物,是房屋挂了与社区综合服务合二为一的一种新模式提供各种,主要以提供各种服务获取经济效益。物业管理行业作为新兴行业,由于国家和地方制定的相关法律法规有待健全,行...查看全文
一、小区物业归什么部门管 1、小区物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理,对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。 2、法律依据:《中华人民共和国物业...查看全文
一、物业谁来管 1、物业一般由当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级,物业公司归房管局管,其政府行政主管部门是房管局,全称叫“住房保障和房屋管理局”。在房管局内部,一般均设有物业科或物业办,负责对行政管理区域内的物业公司和...查看全文
小区物业由地方房地产行政主管部门管理,物业管理合同由业主委员会与物业服务企业协商签订。物业服务合同应明确服务事项、质量、费用、维修资金、用房管理等内容。物业服务人应按合同提供服务,如未履行责任导致损害,需承担法律责任。物业服务合同...查看全文
律师分析: 对于物业公司乱收费有以下五个渠道投诉: 1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。 2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处...查看全文
1、投诉物价局可监管物业公司收费规定;2、投诉房管局可处理物业公司违规行为;3、投诉消费者协会可寻求帮助和维权。 投诉物业公司的不当行为和收费问题,可向物价局、房管局或消费者协会寻求帮助和维权。 投诉物业公司相关问题,可向物价局、...查看全文
法律分析:《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 每...查看全文
律师解答: 《物业费管理条例》是我国物业管理领域的一部重要法律法规,对于物业服务企业的收费行为进行了规范。根据该条例规定,物业服务企业可以收取的物业费用包括服务性物业费和维修资金两种。其中,服务性物业费用包括物业服务管理费、公共事...查看全文
法律解析: 物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,公司收入就越高。收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也...查看全文
法律解析: 物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,公司收入就越高。收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也...查看全文
律师解答: 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 【法...查看全文
律师分析: 我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准、四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业收费要实行明码标价,不能乱收。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 【法...查看全文
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米...查看全文
律师分析: 物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,公司收入就越高。收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也...查看全文
法律分析:物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,公司收入就越高。收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限...查看全文
法律分析:我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准、四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业收费要实行明码标价,不能乱收。...查看全文
律师分析: 《物业费管理条例》是我国物业管理领域的一部重要法律法规,对于物业服务企业的收费行为进行了规范。根据该条例规定,物业服务企业可以收取的物业费用包括服务性物业费和维修资金两种。其中,服务性物业费用包括物业服务管理费、公共事...查看全文
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