律师分析:1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后...查看全文

律师解答： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局...查看全文

法律解析： 房子写给老婆,然后离婚怎么分配。主要看这房子是个人财产还是共同财产，如果是婚后购买，无论在谁名下都是属于夫妻共同财产，离婚予以分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，...查看全文

法律分析:房子写给老婆,然后离婚怎么分配。主要看这房子是个人财产还是共同财产，如果是婚后购买，无论在谁名下都是属于夫妻共同财产，离婚予以分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

房子写给老婆,然后离婚怎么分配。主要看这房子是个人财产还是共同财产，如果是婚后购买，无论在谁名下都是属于夫妻共同财产，离婚予以分割。一、领结婚证一个月买的房子是共同财产吗领结婚证一个月买的房子不一定是共同财...查看全文

夫妻房产转移流程及税费：赠与人与受赠人签订赠与书，公证处办理公证并缴纳评估费、公证费，房管局缴纳契税、印花税，房地产管理机构办理变更登记并颁发产权证。赠与人交付房屋给受赠人，完成赠与行为。...查看全文

法律分析:婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。法律依据:...查看全文

律师分析： 婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

夫妻出轨协议书应是忠诚协议，出现不忠应给予金钱补偿，约定的财产应承认效力，但不得侵害人身自由和权利，限制违约金额，不得过高。不能有“净身出户”等不公平条款。...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予...查看全文

律师分析:共同财产以领取结婚证之日为准。 对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。 协商不成，任何一方均可起诉解决。 只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。 共同财产均分。 共同债务均摊。 法律依据:...查看全文

网签合同和购房合同都有效，但如果两者内容不一致，一般以网签合同为准。变更后的合同具有优先效力，但录入错误可更正。网签合同旨在提高房地产交易透明度，防止“一房多卖”。...查看全文

律师分析： 婚内男方出轨，若要签出轨协议，协议内容双方可以自由约定，只要双方都承诺认可，也可以规定男方净身出户的内容。但协议要具有法律效力，须满足以下条件： 1、是双方真实的意思表示； 2、内容没有违反法律的强制性规定； 3、没有...查看全文

婚内借条有效，法律支持。根据最高法院规定，借条是有效的债权凭证，无论出借人是谁。即使借条未注明债权人，法院也会受理。被告如有抗辩，法院会审查并驳回起诉。...查看全文

夫妻婚后赠与的房产通常为共同财产，除非明确表示只属于一方。男方父母的房子过户给男方，女方份额视具体情况而定。赠与流程包括签订书面合同、缴纳契税、办理公证手续、登记所有权转移。...查看全文

夫妻离婚时，借款协议有法律效力，可用于处分夫妻共同财产。夫妻共同债务包括双方共同签署的债务和为家庭生活需求承担的个人债务。个人名义超出家庭生活需求的债务不算夫妻共同债务，除非债权人能证明用于夫妻共同生活或共同经营。根据《民法典》第...查看全文

婚后赠与房产属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表示只给一方。男方父母的房子过户给男方，女方是否有份要具体情况而定。赠与流程包括签订赠与协议书、缴纳契税、办理公证手续、办理所有权转移登记手续。...查看全文

婚后赠与所得的房产，一般属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方，女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有，则房产属于双方的共同财产，女方有平等的处理...查看全文

婚后赠与的房产一般属于夫妻共同财产，除非另有明确表明。男方父母房子过户给男方，女方是否有份要根据具体情况而定。房产赠与需要签署书面合同，缴纳契税，并办理公证手续和所有权转移登记手续。...查看全文

具体情况具体分析。 在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源...查看全文